Overtoomse Veld-Zuid, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Theodoor van Hoytemastraat 18 is een voorbeeld van nieuwbouw uit 2015, met energielabel A+ en een woonoppervlak van 45 m². De woning is onderdeel van een grotere groep appartementen in Amsterdam. Met een vraagprijs van €450.000 is de prijs per m² (€10.000) hoger dan het buurtgemiddelde van €7.268, maar het appartement is ook kleiner dan gemiddeld.
De buurt Overtoomse Veld-Zuid heeft een gemiddelde score van 6,63 op basis van één beoordeling. Een bewoner zegt: "Ik woon in Nieuw-West in Amsterdam. Dat heeft niet een hele goede reputatie, wat deels terecht is maar deels valt het mee." Hij noemt de diversiteit, het vele groen en de gezelligheid, maar ook de vervuiling en lelijke gebouwen. De buurt telt 4.650 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (1.490) en een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,8. De meeste woningen zijn appartementen (97%) en 18% is koop.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl (om de hoek) of de Albert Heijn (twee straten verder). Ook is er een AH to go op loopafstand. In de buurt zijn diverse scholen, waaronder OBS de Toekomst (basisonderwijs, op loopafstand) en de Alexander Roozendaalschool (speciaal onderwijs, ook dichtbij). De gemeente Amsterdam biedt verder tal van voorzieningen, zoals parken en restaurants, allemaal op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder ME Makelaars B.V. op Funda en hun eigen website.
Details van deze woning
Theodoor van Hoytemastraat 18, Amsterdam
Voldoende · 1 bewoner
Ik woon in Nieuw-West in Amsterdam. Dat heeft niet een hele goede reputatie, wat deels terecht is maar deels valt het mee. Ja af en toe hoor je een explosie, wat zeker niet fijn is, maar als je door de buurt loopt is er ook heel veel diversiteit en voel ik me vrijwel nooit onveilig (al zegt dat niet heel veel als man van 1,90). Verder kan het wel heel gezellig zijn en is er veel groen in de buurt, wat ook erg fijn is. De gebouwen zijn wel lelijk, maar daar kan ik wel mee leven. De straat is ook erg vies, omdat blijkbaar niemand geeft om de natuur en het straatbeeld, dus alles wordt op straat gegooid. Qua voorzieningen is er genoeg, maar als ik bijvoorbeeld kleding nodig heb moet ik wel naar de stad, dus daarom staat die niet heel hoog maar wel voldoende. De stad is (voor Amsterdamse begrippen) gelukkig niet heel ver fietsen en er is ook een treinstation vlakbij en de metro gaat daar ook.
Gegevens uit Overtoomse Veld-Zuid
Gegevens uit Overtoomse Veld-Zuid
136 binnen 5 km
176 binnen 5 km
Over Theodoor van Hoytemastraat 18, Amsterdam
De woning aan Theodoor van Hoytemastraat 18 in Amsterdam heeft energielabel A+.
De vraagprijs van €450.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€571.032) en ook onder de mediaan (€467.500). De prijs per m² is met €10.000 wel hoger dan het buurtgemiddelde van €7.268, maar dat past bij een kleiner appartement. De woning is relatief nieuw (2015) en heeft een uitstekend energielabel (A+).
Het treinstation ligt op 1 km afstand, dus op loopafstand. De buurt is zeer stedelijk (omgevingsadressendichtheid 5.906) en er zijn voldoende bus- en metroverbindingen in de omgeving. De stad Amsterdam is goed bereikbaar per fiets of OV.
Het energielabel is A+, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit komt door het bouwjaar 2015 en moderne isolatie. Je kunt lage stookkosten verwachten.
Op dit moment staan er 10 koopwoningen te koop in de buurt. De gemiddelde vraagprijs is €501.800 en de mediaan €467.500. De meeste woningen in de buurt zijn appartementen (97%).
In de buurt zijn 289 misdrijven geregistreerd, maar de bewoner in de review geeft aan zich vrijwel nooit onveilig te voelen. Wel noemt hij af en toe een explosie. Het is een gemengde buurt met zowel positieve als negatieve punten.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in Overtoomse Veld-Zuid is 46 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.
6 woningen in de buurt Overtoomse Veld-Zuid
