Markt 122
Burgum, Tytsjerksteradiel
BuurtEen penthouse boven de markt van Burgum
Dit appartement op de derde woonlaag van Markt 122 kijkt uit over het centrum van Burgum, met vrij uitzicht en een dakterras. Met 184 vierkante meter woonoppervlak is dit een royale woning, verdeeld over drie woonlagen. De vraagprijs van 775.000 euro ligt 80% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van 429.923 euro, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Ter vergelijking: appartementen in Tytsjerksteradiel hebben een ander prijsniveau.
Ruimte en licht op drie lagen
De woning uit 2004 heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. De makelaar omschrijft het als een penthouse met een dakterras en een parkeerkelder. Het appartement is volledig geïsoleerd, met dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming. Het energielabel is A, een zuinig label. De woning is in volle eigendom en de VvE-bijdrage bedraagt 490,20 euro per maand.
Leven in het centrum van Burgum
Met ruim 9.600 inwoners is Burgum een levendige kern in Friesland. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 6,88, gebaseerd op vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Gezellig vreedzame buurt met leuke mensen en veel voorzieningen. Speeltuintjes voor kinderen en buurthuizen voor ouderen." Een ander noemt het "een goede buurt, maar het OV is niet altijd top geregeld". De buurt kent relatief veel 65-plussers, zo'n 27% van de inwoners.
Voorzieningen om de hoek
De Aldi ligt op 62 meter, de Jumbo op 109 meter en de PLUS op 169 meter, dus boodschappen doe je hier praktisch naast de deur. Basisschool De Reinbôge en het voortgezet onderwijs van CSG Liudger zitten op loopafstand. Huisartsenpraktijk Van Keulen en Apotheek Burgum zijn beide binnen vijf minuten lopen te bereiken. Bushalte Burgum, Kwekerstrjitte met lijn 21 en 55 ligt op 301 meter. Het treinstation Feanwâlden is 4,9 kilometer verderop. De gemeente Tytsjerksteradiel heeft verder alle dagelijkse voorzieningen. De risicodata op adresniveau geven een beeld van de omgeving: de geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer blijft onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met een bodem van zand. Wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico zijn laag, net als de huidige hittestress. Voor 2050 wordt hittestress als gemiddeld ingeschat. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Link Makelaars & Taxateurs op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Markt 122, Burgum
Wat kost dit appartement per vierkante meter?
De vraagprijs is 775.000 euro voor een woonoppervlak van 184 vierkante meter volgens de makelaar. Dat komt neer op 4.212 euro per vierkante meter. De BAG-registratie geeft 187 vierkante meter aan. Ter vergelijking: het buurtgemiddelde voor koopwoningen ligt op 3.352 euro per vierkante meter.
Hoe is de woning verdeeld over de woonlagen?
Het appartement heeft drie woonlagen en is gelegen op de derde woonlaag van het gebouw. De woning telt vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. Daarnaast is er een dakterras aanwezig en een parkeerkelder. De inhoud van de woning is 650 kubieke meter.
Wat is de VvE-bijdrage voor dit appartement?
De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt 490,20 euro. Dit staat vermeld in de advertentie van de makelaar. De woning is in volle eigendom, dus er is geen erfpacht of opstalrecht van toepassing. De bijdrage dekt de gezamenlijke kosten van het appartementencomplex.
Hoe zit het met de isolatie en het energielabel?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Volgens de makelaar is het appartement volledig geïsoleerd, met dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming. Het bouwjaar is 2004.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
De Aldi ligt op 62 meter van de voordeur, de Jumbo op 109 meter en de PLUS op 169 meter. Ook Poiesz zit op 455 meter afstand. Boodschappen doen is hier dus letterlijk om de hoek. Binnen vijf kilometer zijn er in totaal zeven supermarkten te vinden.
Hoe beoordelen bewoners de buurt Burgum?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,88, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "Gezellig vreedzame buurt met leuke mensen en veel voorzieningen". Een ander zegt: "Veel sociale woningen en veel alleenstaande bewoners. Weinig groen." De meningen verschillen dus, maar de meeste reviews zijn positief over de sfeer en de voorzieningen.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met een bodemsoort van zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. In het postcodegebied is 72% van de panden gebouwd vóór 1970, maar deze woning stamt uit 2004. De risicodata komen uit openbare bronnen zoals KCAF en de Atlas Leefomgeving.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Burgum, Kwekerstrjitte op 301 meter, met buslijnen 21 en 55. Ook halte Burgum, Gemeentehuis op 364 meter biedt meerdere lijnen. Het treinstation Feanwâlden ligt op 4,9 kilometer afstand. De woning ligt in het centrum, dus veel voorzieningen zijn te voet bereikbaar.
