Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
AH XL op 86m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor starters
51% van de bewoners is tussen 25 en 45 jaar
AI-samenvatting
Een appartement in de levendige Poptahof-Zuid
Dit appartement aan de Martinus Nijhofflaan in Delft biedt een plek in een bruisende buurt. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het niet mogelijk om de energiezuinigheid van deze woning te beoordelen. Met een huurprijs van €1.795 per maand voor 79 m² zit dit aanbod in lijn met het gemiddelde van €1.883 in de buurt. Bekijk ook andere appartementen in Delft.
De buurt Poptahof-Zuid
Poptahof-Zuid is een stedelijke wijk met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt telt ruim 1.800 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Een bewoner zegt: "Levendig dankzij de Hoven Passage. Vervelend dankzij bepaalde mensen in de buurt." De omgeving kent een mix van huishoudens, met zowel een- als meerpersoonshuishoudens. Meer weten over de buurt Poptahof-Zuid?
Leven in de straat
De dagelijkse boodschappen doe je om de hoek bij Jumbo (67 meter) of AH XL (173 meter). Voor schoolgaande kinderen zijn er basisscholen zoals Parkschool (twee straten verder) en voortgezet onderwijs zoals PrO Grotius (vijf minuten lopen). Ook een kinderdagverblijf en huisartsenpraktijk zijn dichtbij. De gemeente Delft biedt een compleet stedelijk voorzieningenniveau.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VERRA Makelaars. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Is de huurprijs van €1.795 marktconform voor deze buurt?
De gemiddelde huurprijs in Poptahof-Zuid is €1.883, met een mediaan van €1.698. Voor 79 m² komt dit neer op €22,72 per m², iets onder het buurtgemiddelde van €24,80 per m². De prijs lijkt daarmee marktconform, al hangt het ook af van de staat en het ontbrekende energielabel.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in Poptahof-Zuid worden gemiddeld in 17 dagen verhuurd, wat wijst op een snelle markt. Dit betekent dat je snel moet schakelen als je interesse hebt.
Wat is er te doen in de buurt?
De Hoven Passage zorgt voor levendigheid met winkels en horeca. Op loopafstand vind je supermarkten zoals Jumbo en AH XL, restaurants, een bibliotheek en parken. Het treinstation van Delft is op 1,6 km afstand.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Parkschool ligt op 332 meter, en voortgezet onderwijs zoals PrO Grotius en het Christelijk Lyceum Delft zijn ook dichtbij.
Waarom staat het energielabel niet in de advertentie?
Het energielabel wordt door de makelaar niet opgegeven in de advertentie. Dit kan invloed hebben op de maandelijkse energiekosten, maar concrete cijfers zijn niet bekend.
Hoe veilig is Poptahof-Zuid?
In de buurt zijn 180 misdrijven geregistreerd, maar een bewoner noemt de buurt levendig en noemt zowel positieve als negatieve aspecten.
Bekijk buurt
