Poptahof-Zuid, Delft
Bekijk buurtDit royale appartement aan de Martinus Nijhofflaan in Delft biedt 137 m² woonoppervlak, verdeeld over een ruime woonkamer, open keuken en meerdere slaapkamers. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiekosten niet te beoordelen zijn. Met een huurprijs van €3.500 per maand ligt dit aanbod 114% boven het buurtgemiddelde van €1.632, wat het een prijzig aanbod maakt vergeleken met andere appartementen in Delft.
Poptahof-Zuid is een levendige buurt in Delft, met een mix van hoogbouw en voorzieningen. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Levendig dankzij de hoven passage. Vervelend dankzij bepaalde mensen in de buurt." De buurt telt ruim 1.800 inwoners, met veel jonge huishoudens en eenpersoonshuishoudens. De buurt Poptahof-Zuid is zeer stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van ruim 5.000 adressen per km².
Voor dagelijkse boodschappen loop je in een minuut naar de Jumbo op 67 meter, of twee straten verder naar de AH XL en Dirk. Ook scholen zijn dichtbij: de Parkschool (basisonderwijs) op loopafstand en het Grotius College (voortgezet onderwijs) om de hoek. De gemeente Delft biedt verder tal van voorzieningen, van restaurants tot een bibliotheek.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VERRA Makelaars Rotterdam op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Martinus Nijhofflaan 2Z-3, Delft
De huurprijs van €3.500 ligt 114% boven het buurtgemiddelde van €1.632. Dat komt doordat dit appartement met 137 m² veel groter is dan het gemiddelde van 66 m² in Poptahof-Zuid. De prijs per vierkante meter is met €25,55 wel lager dan het buurtgemiddelde van €26,85. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en het energielabel, dat niet in de advertentie staat.
Woningen in Poptahof-Zuid worden gemiddeld in 16 dagen verhuurd, wat aangeeft dat er vraag is naar huurwoningen in de buurt. Dit is gebaseerd op 130 verhuurde woningen in de afgelopen periode.
Poptahof-Zuid is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel jonge huishoudens en eenpersoonshuishoudens. Bewoners waarderen de levendigheid, maar noemen ook overlast van sommige mensen. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, met overwegend appartementen.
Op 67 meter zit een Jumbo, op 173 meter een AH XL en op 213 meter een Dirk. Ook zijn er een Aldi en Lidl op loopafstand. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Parkschool (basisonderwijs) zit op 332 meter, en voor voortgezet onderwijs zijn er het Grotius College en het Christelijk Lyceum Delft binnen 600 meter.
Het treinstation ligt op 1,6 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
Het energielabel wordt door de makelaar niet opgegeven in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig de woning is. Dit kan invloed hebben op de maandelijkse energiekosten.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Levendig dankzij de hoven passage. Vervelend dankzij bepaalde mensen in de buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €462.375 | €449.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.283 | – |
| Huurprijs | €2.060 p/m | €1.995 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Geen samenhorigheid, weinig contact ook wel hangjongeren, veel afval in de omgeving.. Vaak haal ik afval weg maar de dag erna ligt het overal weer op de grond.. inbraak meegemaakt bij de buren op klaarlichte dag.. dat zorgt wel voor enige onveiligheids gevoel.. Daarnaast heb ik weleens last van mannen die mij volgen.. en het hele jaar door word er vuurwerk afgestoken ook random om 3.00 snachts.. Er zijn 2 leuke speeltuintjes in de buurt maar ik vind het vaak niet veilig voor kinderen omdat er teveel afval ligt.. denk aan veel peuken en glas en veel andere dingen.. maar dat de voorziening er is is leuk
Ik vind het een prima buurt, behalve dat ik me soms onveilig voel als ik laat in de avond fiets. Verder heb ik eigenlijk nooit last van mensen. De buurt mag wel iets groenen in mijn mening, maar ja het zijn vooral flats en die zijn niet zo mooi.
In de buurt heb je veel voorzieningen op loopafstand, winkelcentrum met veel soorten winkels en meerdere supermarkten. Er is helaas wel overlast in de buurt en voornamelijk mijn gebouw van hangjongeren, fatbikers en junks. Ik ben meerdere keren op de trap mensen tegen gekomen die drugs (crack gebruikten). De brandtrap ligt vol met (gestolen) zooi en andere troep. In het gebouw worden veel pakketjes gejat. De buurt ervaart soms overlast van de studenten (waar ik zelf onderdeel van ben, niet de overlast).
Levendig dankzij de hoven passage. Vervelend dankzij bepaalde mensen in de buurt.
Niet te druk. Niet te rustig
Niet zo goed niet zo slecht
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €383.689 | €354.398 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.279 | – |
| Huurprijs | €1.672 p/m | €1.615 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Of ik ergens prettig woon, is voor mij afhankelijk van de omgeving en de buren. Voor mij betekent dit dat er de mogelijkheid is om een wederkerige connectie op te bouwen, die zorgt voor gezelschap en tegelijkertijd bijdraagt aan vertrouwen en een gevoel van veiligheid. Voor de mensen die daar behoefte aan hebben, moet dit in de wijk of straat mogelijk zijn.
Rustige buurt met alles wat je nodig hebt dichtbij. Het enige lastige is parkeerplekken vinden. er is niet vaak overlast oid.
Geen samenhorigheid, weinig contact ook wel hangjongeren, veel afval in de omgeving.. Vaak haal ik afval weg maar de dag erna ligt het overal weer op de grond.. inbraak meegemaakt bij de buren op klaarlichte dag.. dat zorgt wel voor enige onveiligheids gevoel.. Daarnaast heb ik weleens last van mannen die mij volgen.. en het hele jaar door word er vuurwerk afgestoken ook random om 3.00 snachts.. Er zijn 2 leuke speeltuintjes in de buurt maar ik vind het vaak niet veilig voor kinderen omdat er teveel afval ligt.. denk aan veel peuken en glas en veel andere dingen.. maar dat de voorziening er is is leuk
Het is er vaak wel vies ligt heel veel rommel in me straat naast de container dat is het enigste wat naar is drm krijgen wij ongedierte in de straat muizen ratten bijvoorbeeld
Ik ga goed met de mensen om
geen negatieve ervaringen
Mijn buurt is een fijne, bereikbare omgeving. Er zijn veel voorzieningen in de buurt en de winkels zijn goed bereikbaar. Wel ligt er regelmatig afval op straat en hebben we daardoor weleens muizen gehad in de buurt. Meer prullenbakken plaatsen zou dit mogelijk tegen kunnen gaan. Wel zijn er heel weinig huizen beschikbaar en alles is onbetaalbaar. Huisvesting kan dus beter.
Ik vind het een prima buurt, behalve dat ik me soms onveilig voel als ik laat in de avond fiets. Verder heb ik eigenlijk nooit last van mensen. De buurt mag wel iets groenen in mijn mening, maar ja het zijn vooral flats en die zijn niet zo mooi.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €568.023 | €471.243 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.269 | – |
| Huurprijs | €1.762 p/m | €1.790 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Martinus Nijhofflaan 2Z-3, Delft
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
