Martinus Nijhofflaan 2Z3
Poptahof-Zuid, Delft
Bekijk buurtEen ruim appartement in Poptahof-Zuid
Dit appartement aan de Martinus Nijhofflaan is met 137 vierkante meter flink ruim, een stuk groter dan veel andere huurwoningen in de buurt. De huur van €3.500 ligt 63% boven het buurtgemiddelde van €2.146, dus je betaalt duidelijk meer voor deze extra ruimte. Het is een van de appartementen in Delft die nu op de markt zijn.
De buurt Poptahof-Zuid
De buurt Poptahof-Zuid is een levendige wijk, zoals een bewoner het verwoordt: "Levendig dankzij de hoven passage." Diezelfde bewoner noemt ook "vervelend dankzij bepaalde mensen in de buurt." Het is een buurt met veel jongvolwassenen: de helft van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar. Er zijn relatief veel eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen met kinderen wonen hier.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit: de Jumbo zit op 67 meter, en ook de AH XL en Dirk zijn om de hoek te vinden. Voor schoolgaande kinderen is er de Parkschool op loopafstand, en het voortgezet onderwijs is ook dichtbij met onder andere het Grotius College. De gemeente Delft heeft verder genoeg voorzieningen, van restaurants tot een bibliotheek.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VERRA Makelaars en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Martinus Nijhofflaan 2Z3, Delft
Is de huurprijs van €3.500 redelijk voor deze woning?
De huurprijs ligt 63% boven het buurtgemiddelde van €2.146. Dat komt vooral doordat het appartement met 137 m² veel groter is dan het gemiddelde van 87 m² in de buurt. Of de prijs redelijk is, hangt af van wat je zoekt: je betaalt duidelijk meer, maar krijgt daar ook veel extra woonruimte voor terug.
Hoe groot is dit appartement vergeleken met andere huurwoningen in de buurt?
Met 137 m² is dit appartement 57% groter dan het buurtgemiddelde van 87 m². Dat is een aanzienlijk verschil, zeker voor een huurwoning. De meeste huurwoningen in Poptahof-Zuid zijn een stuk compacter, dus als je veel ruimte zoekt, is dit een opvallend aanbod.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A+++. Dat is het meest zuinige label dat er is. Je kunt dus lage energiekosten verwachten, omdat de woning zeer energiezuinig is. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in Poptahof-Zuid worden gemiddeld in 17 dagen verhuurd. Dat is een indicatie van de doorlooptijd, maar het kan per woning verschillen. Voor dit specifieke appartement is geen verhuurtermijn bekend.
Zijn er goede supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Jumbo zit op 67 meter, de AH XL op 173 meter en de Dirk op 213 meter. Ook zijn er een Aldi en Lidl binnen 700 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
Het treinstation ligt op 1,6 kilometer afstand. Dat is op loopafstand, maar je kunt ook de fiets pakken. Verder zijn er in Delft voldoende busverbindingen, al worden die niet specifiek in de advertentie genoemd.
Wat voor scholen zijn er in de omgeving?
Er zijn verschillende scholen op loopafstand. De Parkschool (basisonderwijs) zit op 332 meter, en voor voortgezet onderwijs zijn er onder andere het Grotius College op 582 meter en het Christelijk Lyceum op 555 meter. Ook is er een kinderdagverblijf op 300 meter.
Ervaringen van Poptahof-Zuid
Zo ervaren bewoners hun buurt
Levendig dankzij de hoven passage. Vervelend dankzij bepaalde mensen in de buurt.
Statistieken van Poptahof-Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €461.194 | €450.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.992 | – |
| Huurprijs | €2.146 p/m | €1.995 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Ervaringen van Voorhof
Zo ervaren bewoners hun wijk
Geen samenhorigheid, weinig contact ook wel hangjongeren, veel afval in de omgeving.. Vaak haal ik afval weg maar de dag erna ligt het overal weer op de grond.. inbraak meegemaakt bij de buren op klaarlichte dag.. dat zorgt wel voor enige onveiligheids gevoel.. Daarnaast heb ik weleens last van mannen die mij volgen.. en het hele jaar door word er vuurwerk afgestoken ook random om 3.00 snachts.. Er zijn 2 leuke speeltuintjes in de buurt maar ik vind het vaak niet veilig voor kinderen omdat er teveel afval ligt.. denk aan veel peuken en glas en veel andere dingen.. maar dat de voorziening er is is leuk
Ik vind het een prima buurt, behalve dat ik me soms onveilig voel als ik laat in de avond fiets. Verder heb ik eigenlijk nooit last van mensen. De buurt mag wel iets groenen in mijn mening, maar ja het zijn vooral flats en die zijn niet zo mooi.
In de buurt heb je veel voorzieningen op loopafstand, winkelcentrum met veel soorten winkels en meerdere supermarkten. Er is helaas wel overlast in de buurt en voornamelijk mijn gebouw van hangjongeren, fatbikers en junks. Ik ben meerdere keren op de trap mensen tegen gekomen die drugs (crack gebruikten). De brandtrap ligt vol met (gestolen) zooi en andere troep. In het gebouw worden veel pakketjes gejat. De buurt ervaart soms overlast van de studenten (waar ik zelf onderdeel van ben, niet de overlast).
Levendig dankzij de hoven passage. Vervelend dankzij bepaalde mensen in de buurt.
Niet te druk. Niet te rustig
Niet zo goed niet zo slecht
Statistieken van Voorhof
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €392.882 | €363.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.332 | – |
| Huurprijs | €1.736 p/m | €1.613 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Ervaringen van Delft
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Of ik ergens prettig woon, is voor mij afhankelijk van de omgeving en de buren. Voor mij betekent dit dat er de mogelijkheid is om een wederkerige connectie op te bouwen, die zorgt voor gezelschap en tegelijkertijd bijdraagt aan vertrouwen en een gevoel van veiligheid. Voor de mensen die daar behoefte aan hebben, moet dit in de wijk of straat mogelijk zijn.
Rustige buurt met alles wat je nodig hebt dichtbij. Het enige lastige is parkeerplekken vinden. er is niet vaak overlast oid.
Geen samenhorigheid, weinig contact ook wel hangjongeren, veel afval in de omgeving.. Vaak haal ik afval weg maar de dag erna ligt het overal weer op de grond.. inbraak meegemaakt bij de buren op klaarlichte dag.. dat zorgt wel voor enige onveiligheids gevoel.. Daarnaast heb ik weleens last van mannen die mij volgen.. en het hele jaar door word er vuurwerk afgestoken ook random om 3.00 snachts.. Er zijn 2 leuke speeltuintjes in de buurt maar ik vind het vaak niet veilig voor kinderen omdat er teveel afval ligt.. denk aan veel peuken en glas en veel andere dingen.. maar dat de voorziening er is is leuk
Het is er vaak wel vies ligt heel veel rommel in me straat naast de container dat is het enigste wat naar is drm krijgen wij ongedierte in de straat muizen ratten bijvoorbeeld
Ik ga goed met de mensen om
geen negatieve ervaringen
Mijn buurt is een fijne, bereikbare omgeving. Er zijn veel voorzieningen in de buurt en de winkels zijn goed bereikbaar. Wel ligt er regelmatig afval op straat en hebben we daardoor weleens muizen gehad in de buurt. Meer prullenbakken plaatsen zou dit mogelijk tegen kunnen gaan. Wel zijn er heel weinig huizen beschikbaar en alles is onbetaalbaar. Huisvesting kan dus beter.
Ik vind het een prima buurt, behalve dat ik me soms onveilig voel als ik laat in de avond fiets. Verder heb ik eigenlijk nooit last van mensen. De buurt mag wel iets groenen in mijn mening, maar ja het zijn vooral flats en die zijn niet zo mooi.
Statistieken van Delft
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €572.717 | €482.160 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.279 | – |
| Huurprijs | €1.796 p/m | €1.795 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Martinus Nijhofflaan 2Z3, Delft
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
