Mary van der Sluisstraat 338

De vraagprijs van €2.450 ligt iets boven de gemiddelde huurprijs in de Sportheldenbuurt (€2.345) en de mediaan (€2.375). Maar met 108 m² is het woonoppervlak 35% groter dan het buurtgemiddelde van 80 m², wat de hogere prijs verklaart. Per vierkante meter is de prijs (€22,69) lager dan het buurtgemiddelde van €29,25.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,8 km afstand. De buurt is matig stedelijk (stedelijkheidsgraad 3) met een omgevingsadressendichtheid van 1377. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en scholen hoef je de deur niet uit: de Albert Heijn is op 108 m en basisscholen op loopafstand.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt relatief lage stookkosten verwachten in vergelijking met woningen met een lager label.

In de buurt zijn in de laatste meetperiode 181 misdrijven geregistreerd. Dat aantal zegt iets over de veiligheid, maar zonder context van het inwonertal (4.595) is het lastig te duiden. De buurt heeft een gemengde bevolking en veel jonge gezinnen.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisscholen zoals KC De Optimist (495 m) en Kindcentrum Sluisbuurt (1.177 m) zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs zijn Cburg College (377 m) en ALASCA (435 m) vlakbij.

Binnen 5 km zijn er 81 supermarkten. De dichtstbijzijnde Albert Heijn ligt op slechts 108 m afstand. Andere opties zoals Jumbo en Lidl zijn op 1,8-2,1 km.