Spangen, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Mathenesserweg combineert de charme van 1926 met een flinke 98 m² woonoppervlak. De woning ligt in een levendige Rotterdamse buurt waar historie en stadsleven samenkomen. Met een vraagprijs van €400.000 ligt dit aanbod 18% boven het buurtgemiddelde, wat het een prijzige optie maakt vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.
Spangen is een buurt waar bewoners al jaren met plezier wonen, maar ook overlast ervaren. Een bewoner zegt: "Ik woon hier al 12 jaar en we hadden bijna nooit problemen." Een ander vult aan: "Wel jammer vind ik de hoeveelheid rommel en afval en grote groepen jongeren op de speelpleinen." De buurt Spangen telt ruim 10.000 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. De woningvoorraad bestaat vooral uit appartementen, en 26% is koop.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Lidl, of vijf minuten naar de Albert Heijn of Dirk. Ook scholen zijn om de hoek: de Mariaschool Taandersplein en De Korf Montessori liggen op loopafstand. Het openbaar vervoer is goed bereikbaar, met tram- en metrostations in de buurt. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Kleef Makelaars aangeboden. Het energielabel staat niet in de advertentie, dus dat is iets om zelf uit te zoeken.
Details van deze woning
Mathenesserweg 53B-03, Rotterdam
Goed · 5 bewoners
Ik woon hier al 12 jaar en we hadden bijna nooit problemen
Ik woon al heel mijn leven in rotterdam west. Sinds 2013 woon ik in spangen met mijn kinderen. Wij wonen hier met veel plezier. Ik heb een leuk huis met een grote tuin en Ik heb leuke buren. Wel jammer vind ik de hoeveelheid rommel en afval en grote groepen jongeren op de speelpleinen voor de kinderen met scooters en fatbikes die ook al hun afval achterlaten en de kinderen " wegjagen". Er is veel te doen in de buurt voor kinderen en het metro/ tramstation is op loopafstand . Er zou wat meer groen moeten komen en meer voorzieningen voor de oudere jeugd. Meer prullenbakken in de straat ipv alleen afvalcontainers.
Het is een beetje een chaotische buurt maar ik ben blij met mijn huisje
Ik woon al mn hele leven (45 jaar) in rotterdam west en zou er ook niet weg willen. Ik heb persoonlijk geen negatieve ervaringen in de buurt. Natuurlijk is de buurt slechter geweest in mijn jeugd, maar ook toen heb ik het leuk gehad. Het is nu beter, maar merk wel dat er toch weer veel verslechterd ook. Qua afval op straat en ruzie- zoekende jongeren. Dat is jammer, want het is zo leuk hier. Er zou meer groen moeten komen en meer buurtwacht en ik denk meer voorzieningen voor jongeren. Er is nu omdat het buurt en speeltuinwerk bijna niets meer doet te weinig te doen voor jongeren in de leeftijd van denk 12 tot 20 jaar en die gaan rondhangen en gekke dingen doen uit verveling. Een soort buurthuis of jeugdhonk waar ze kunnen " hangen " en gezamelijk dingen kunnen doen zou uitkomst kunnen bieden. Voor de jongere kinderen is genoeg te doen hier, maar de rommel die de oudere jeugd achterlaat is niet leuk. Verder ben ik erg tevreden hier
De buurt Spangen in Rotterdam bekend staat om zijn rijke geschiedenis, met iconische gebouwen zoals het Justus van Effenblok, en de wijk heeft een mix van culturele diversiteit en stedelijke vernieuwing doorgemaakt. Het gebied heeft de laatste jaren veel aandacht gekregen voor verbeteringen in leefbaarheid en veiligheid, wat het tot een dynamische en zich ontwikkelende buurt maakt.
Gegevens uit Spangen
Gegevens uit Spangen
92 binnen 5 km
180 binnen 5 km
Over Mathenesserweg 53B-03, Rotterdam
De vraagprijs van €400.000 ligt 18% boven de gemiddelde vraagprijs in Spangen (€340.278) en ook boven de mediaan (€357.250). De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.043, wat bij 98 m² neerkomt op zo'n €396.000. Het is dus aan de hoge kant, maar de woning is ook groter dan het buurtgemiddelde van 85 m².
Bewoners waarderen de buurt met een 7,25. Een bewoner die er al 12 jaar woont, zegt: "we hadden bijna nooit problemen." Een ander noemt het "gezellig" maar wijst op overlast van afval en jongeren op scooters. Het is een levendige, diverse wijk met veel voorzieningen op loopafstand.
Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 34,6% van de koopwoningen label D of lager, en 23,1% label A. Omdat het bouwjaar 1926 is, is het verstandig om zelf het label op te vragen bij de makelaar.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Lidl op 240 m, Albert Heijn op 420 m en Dirk op 488 m. Ook basisscholen zijn dichtbij, zoals Mariaschool Taandersplein (174 m) en De Korf Montessori (192 m).
In de buurt zijn 640 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt niet alles over de dagelijkse veiligheid. Bewoners noemen zowel positieve ervaringen als overlast van jongeren. Het is een stedelijke buurt met de gebruikelijke dynamiek.
Van Kleef Makelaars heeft op de website alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Je kunt dit navragen bij de makelaar of zelf opvragen via het energielabelregister.
6 woningen in de buurt Spangen
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
