Cool, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Mauritsstraat 139A combineert een energielabel A met een bouwjaar van 1887, een zeldzame mix van historische charme en moderne zuinigheid. Met 51 m² woonoppervlak is het compact, maar de ligging in het bruisende centrum maakt veel goed. De vraagprijs van €365.000 ligt 39% onder het buurtgemiddelde, wat het een opvallend scherp aanbod maakt vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.
De buurt Cool is een van de dichtstbevolkte stukjes Nederland, met een omgevingsadressendichtheid van 6905 adressen per km². Het is een buurt van contrasten: veel eenpersoonshuishoudens (2560) en jonge mensen (3385 tussen 25-45 jaar), maar ook een aanzienlijk aantal 65-plussers (715). Enkele bewoners geven gemengde reacties: de een noemt het 'gaaf', een ander stoort zich aan 'erg veel zwervers'. Op basis van vier beoordelingen scoort de buurt een 6,3. De sfeer is onmiskenbaar stedelijk, met veel voorzieningen op loopafstand.
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor: Albert Heijn zit om de hoek (207 m) en ook Coop (270 m) en SPAR (386 m) zijn dichtbij. Ouders kunnen hun kinderen naar basisscholen zoals Schakelschool de Gaffel (473 m) of Augustinus (490 m) brengen, en voor voortgezet onderwijs is Havo/vwo voor Muziek en Dans (415 m) een optie. Het centrum van Rotterdam, met restaurants, winkels en uitgaansgelegenheden, ligt letterlijk op een steenworp afstand, restaurantafstand is slechts 100 m. De gemeente Rotterdam biedt een dynamische omgeving waar altijd wat te beleven valt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder 't GoeieHuys Kennis van Vastgoed B.V. op Vastgoed Nederland, Funda en Huispedia.
Details van deze woning
Mauritsstraat 139A, Rotterdam
Voldoende · 4 bewoners
Ik zoek een woning
Faaf
Erg veel zwervers. Politie is er wel snel, maar jammer dat het nodif is
Een enerverende buurt kinderen speelplaatsen park in de buurt singels horeca altij wel erg levendig genoeg te doen dwz terrasje pakken optocht door de buurt spelende kinderen alsook studenten en ouderen in de.buurt.
Gegevens uit Cool
Gegevens uit Cool
95 binnen 5 km
205 binnen 5 km
Over Mauritsstraat 139A, Rotterdam
De woning aan Mauritsstraat 139A in Rotterdam heeft energielabel A.
Ja, de vraagprijs van €365.000 ligt 39% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€594.719) en ook onder de mediaan (€500.500). De gemiddelde verkoopprijs in Cool is €484.948. Gezien het compacte oppervlak van 51 m² is de prijs per m² (€7.157) wel hoger dan het buurtgemiddelde van €6.506 per m². Het is dus een scherpe prijs voor een energiezuinig appartement in het centrum.
Cool is een zeer stedelijke buurt met een hoge dichtheid (6905 adressen per km²). Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen, maar ook gezinnen en ouderen. Bewoners geven uiteenlopende reacties: sommigen vinden het 'gaaf', anderen noemen overlast van zwervers. De politie is er snel bij, maar het blijft een levendige binnenstadswijk. Voorzieningen zijn er in overvloed, met supermarkten, scholen en restaurants op loopafstand.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt relatief lage stookkosten verwachten in vergelijking met woningen met een lager label. In de buurt heeft 35,4% van de woningen label A en 38,5% label A+ of hoger, dus dit appartement zit qua energieprestatie ruim boven het gemiddelde.
Het dichtstbijzijnde treinstation bevindt zich op 1,0 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten lopen.
Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 0,3 km afstand, dus om de hoek. Daarnaast zijn er in de omgeving van Cool meerdere groene plekken te vinden, zoals het Museumpark en de Hofplein.
In de CBS-data over Cool worden 3624 misdrijven geregistreerd. Dat is een hoog aantal, maar typisch voor een dichtbevolkt centrumgebied. Een bewoner merkt op dat de politie er snel is.
6 woningen in de buurt Cool
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
