Cool, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Mauritsstraat 139A in de buurt Cool is een verrassing: een energiezuinig label A in een pand uit 1887. Met 51 m² woonoppervlak is het compact, maar de ligging in het centrum maakt veel goed. De vraagprijs van €365.000 is scherp vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.
Cool is de bruisende centrumwijk van Rotterdam, met bijna 7000 inwoners. Het is een jonge buurt: de meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar. Een bewoner zegt: "Ik zoek een woning" en geeft de buurt een 7. Een ander noemt het "gaaf" met een 4. Er zijn ook kritische geluiden: "Erg veel zwervers. Politie is er wel snel, maar jammer dat het nodif is" (score 5,86). De buurt Cool heeft een hoge bevolkingsdichtheid en veel voorzieningen op loopafstand.
Je dagelijkse boodschappen doe je om de hoek bij Albert Heijn (twee straten verder) of Coop (vijf minuten lopen). Voor schoolgaande kinderen zijn er basisscholen zoals Augustinus en de Rotterdamse Schoolvereniging op loopafstand. Het centrum van Rotterdam is letterlijk naast de deur, met restaurants, winkels en uitgaansgelegenheden. De gemeente Rotterdam biedt een complete stedelijke omgeving.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder 't GoeieHuys Kennis van Vastgoed B.V. en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Mauritsstraat 139A, Rotterdam
Voldoende · 4 bewoners
Ik zoek een woning
Faaf
Erg veel zwervers. Politie is er wel snel, maar jammer dat het nodif is
Een enerverende buurt kinderen speelplaatsen park in de buurt singels horeca altij wel erg levendig genoeg te doen dwz terrasje pakken optocht door de buurt spelende kinderen alsook studenten en ouderen in de.buurt.
Gegevens uit Cool
Gegevens uit Cool
95 binnen 5 km
205 binnen 5 km
Over Mauritsstraat 139A, Rotterdam
De woning aan Mauritsstraat 139A in Rotterdam heeft energielabel A.
Ja, de vraagprijs van €365.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€517.750) en ook onder de mediaan (€449.500). Het appartement is met 51 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 85 m². De prijs per m² is ongeveer €7.157, wat hoger is dan het buurtgemiddelde van €6.343 per m². Het is dus een relatief lage totale prijs voor een kleinere woning in een dure buurt.
Cool is een zeer stedelijke wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel jonge alleenstaanden en stellen. De buurt heeft een hoge bevolkingsdichtheid en er zijn veel restaurants, winkels en uitgaansgelegenheden. Wel zijn er klachten over zwerfafval en overlast, zoals blijkt uit buurtreviews. De politie is volgens bewoners snel ter plaatse.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit is opvallend voor een pand uit 1887. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A en 31,5% label A+. Je kunt dus lage energiekosten verwachten, al zijn de exacte bedragen afhankelijk van je gebruik.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Albert Heijn op 207 meter en Coop op 270 meter. Ook zijn er basisscholen zoals Augustinus (490 m) en de Rotterdamse Schoolvereniging (567 m). Voor voortgezet onderwijs is er Havo/vwo voor Muziek en Dans op 415 meter.
De buurt heeft een hoog aantal geregistreerde misdrijven (3624 in totaal), maar dit is inclusief alle soorten incidenten in een dichtbevolkt centrumgebied. Uit buurtreviews blijkt dat overlast door zwervers wordt genoemd, maar ook dat de politie snel reageert.
In de buurt staan koopwoningen gemiddeld 121 dagen te koop voordat ze worden verkocht. Dit is relatief lang, wat kan wijzen op een ruime markt of een kritische koper. De woning is nu beschikbaar en de vraagprijs is scherp, dus de verkooptijd kan korter zijn.
6 woningen in de buurt Cool
