Max Havelaarlaan 109

De vraagprijs van €815.000 ligt 30% boven het gemiddelde van €628.313 in de Boekenbuurt. Het appartement is met 145 m² echter 38% groter dan het buurtgemiddelde van 105 m². Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking, die niet uit de advertentie blijken.

Het energielabel is B. Dat is een zuinig label, wat betekent dat de woning relatief lage energiekosten heeft. In de buurt heeft 26,3% van de koopwoningen label A of beter, en 15,8% label B.

Het treinstation ligt op 5 km afstand, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op bus of auto. De buurt is goed bereikbaar via de weg, maar specifieke snelwegen worden niet in de advertentie genoemd.

Ja, een park of plantsoen ligt op 0,1 km afstand, dus letterlijk om de hoek. Dat maakt de buurt aantrekkelijk voor wandelaars en natuurliefhebbers.

De buurt heeft een mix van woningen: 23% eengezinswoningen en 77% appartementen. Van de woningen is 43% koop en de rest huur. De bouwjaren variëren, met 36,8% uit 1945-1970 en 31,6% uit 1970-1990.

Het bouwjaar is 1971, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Het energielabel B geeft aan dat de woning redelijk zuinig is, maar zegt niets over specifiek onderhoud aan installaties of afwerking.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisscholen zoals Brede School Omnibus (416 m) en Montessori Kindcentrum Mio Mondo (466 m) zitten dichtbij, evenals voortgezet onderwijs Futuris (416 m).