Ouderkerkerlaan 245

De woning aan Ouderkerkerlaan 245 in Amstelveen heeft energielabel A+++.

De vraagprijs van €810.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de Van der Leekbuurt, die €697.917 bedraagt. Ook de gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €7.955, terwijl dit appartement uitkomt op €8.182 per m². De woning heeft echter een zeer zuinig energielabel (A+++), wat de hogere prijs deels kan verklaren. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en het ontbrekende bouwjaar.

Het energielabel is A+++, het hoogste label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is en de stookkosten naar verwachting laag zijn. In de buurt heeft 69,2% van de koopwoningen label A+ of hoger, dus dit appartement scoort bovengemiddeld goed.

De Van der Leekbuurt is een groene, kindvriendelijke wijk met veel gezinnen. Er zijn diverse supermarkten en scholen op loopafstand. Het is een zeer stedelijk gebied (omgevingsadressendichtheid 3500), maar met parken en rustige straten. Het aantal misdrijven is laag (67 per jaar), wat bijdraagt aan een veilig gevoel.

Ja, er zijn veel voorzieningen dichtbij. De dichtstbijzijnde supermarkt (SPAR express) zit op 56 meter, en er zijn nog vier andere supermarkten binnen 10 minuten lopen. Ook zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Vrije Basisschool Parcival (500 m) en Montessorischool De Linde (557 m). Een huisartsenpraktijk en kinderdagverblijf zijn ook dichtbij.

Eefje Voogd Makelaardij heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het bouwjaar staat niet in de advertentie. Daardoor kunnen we geen uitspraken doen over de leeftijd van de woning of eventuele onderhoudskosten.

Het treinstation ligt op 6,3 km afstand. Dat is relatief ver, maar de buurt is goed bereikbaar met de auto en er zijn busverbindingen in de omgeving.