Meander 1013

De vraagprijs van €699.000 ligt boven de mediaan van €600.000 in de buurt, maar de woning is met 121 m² ook ruimer dan het gemiddelde van 123 m². De gemiddelde prijs per m² in Stadshart is €5.858, wat voor dit appartement neerkomt op €5.777 per m², iets onder het gemiddelde. De prijs lijkt daarmee marktconform, al is het energielabel niet bekend, wat invloed kan hebben op de totale woonlasten.

In Stadshart zijn in het meest recente jaar 528 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar past bij een zeer stedelijk centrumgebied met veel winkels en horeca.

Het energielabel van deze woning staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven. In de buurt heeft 50% van de woningen een label D of lager, en 25% label B. Zonder het exacte label is het lastig de energiekosten in te schatten.

Ja, Stadshart is een centrumwijk met veel voorzieningen op loopafstand. Binnen 600 meter vind je meerdere supermarkten (SPAR express, Lidl, Vomar, Albert Heijn) en diverse basisscholen. Ook een park, restaurant en bibliotheek zijn dichtbij. Het treinstation ligt op 5,2 km, maar busverbindingen zijn er voldoende.

Het appartement is gebouwd in 1961, wat betekent dat het ruim 60 jaar oud is. In de buurt is 66,7% van de woningen gebouwd tussen 1945 en 1970, dus dit is een gangbaar bouwjaar.

Huisman & Hoogendoorn Makelaars o.z. heeft op Vastgoed Nederland alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet is vastgesteld of dat de makelaar het niet heeft vermeld.