Meerburgerkade 65

De woning aan Meerburgerkade 65 in Leiden heeft energielabel C.

De vraagprijs van €350.000 ligt 26% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€475.900). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €454.750, dus deze woning is aanzienlijk lager geprijsd. Dat kan komen door de staat of ligging, maar zonder bezichtiging is dat lastig te zeggen.

Meerburg is een rustige, groene wijk met veel eenpersoonshuishoudens en stellen. Er zijn weinig voorzieningen in de directe omgeving, maar de supermarkt en het park zijn op loopafstand. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer en is populair bij mensen die rust zoeken binnen de stad.

Het energielabel is C. Dat betekent dat het appartement redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label C, dus het is normaal voor deze wijk.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool St. Joseph zit op 524 meter, en voortgezet onderwijs zoals Bonaventura Agora Leiden op 483 meter. Ook het Stedelijk Gymnasium is dichtbij. Voor jonge kinderen zijn er kinderdagverblijven op 300 meter.

Het treinstation Leiden Centraal ligt op 2,4 kilometer afstand, dus op loopafstand of een korte fietsrit.

In de buurt staan woningen gemiddeld 42 dagen te koop voordat ze verkocht worden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Deze woning is met een scherpe prijs mogelijk snel verkocht.