Meerluststraat 99
Elzenhagen-Zuid, Amsterdam
Bekijk buurtEen modern appartement in Amsterdam-Noord
Dit appartement aan de Meerluststraat in Amsterdam-Noord is een mooi voorbeeld van nieuwbouw in de buurt Elzenhagen-Zuid. De advertentie vermeldt geen bouwjaar of energielabel. Daardoor gaat de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf. Met 98 m² woonoppervlak en een vraagprijs van €595.000 is de prijs per vierkante meter (€6.071) iets lager dan het buurtgemiddelde van €6.398. Het aanbod van appartementen in Amsterdam is groot, maar dit appartement valt op door zijn ruime oppervlakte.
Buurt Elzenhagen-Zuid
Elzenhagen-Zuid is een jonge, stedelijke buurt in Amsterdam-Noord. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3.570 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied. De buurt telt 1.625 inwoners, waarvan het merendeel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens (980) en relatief weinig gezinnen met kinderen (130). De buurt Elzenhagen-Zuid heeft geen koopwoningen in de CBS-data, maar in de praktijk staan er wel appartementen te koop. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt ligt rond de €665.500, wat hoger is dan de vraagprijs van dit appartement.
Leven in de straat
De Meerluststraat ligt in een rustige woonwijk, maar voorzieningen zijn dichtbij. Om de hoek vind je een AH to go voor snelle boodschappen, en twee straten verder (op 712 meter) liggen Jumbo en Lidl. Voor het dagelijkse boodschappen doen ben je dus zo klaar. Ook scholen zijn vlakbij: basisschool Kindercampus Mokum en abbs Elzenhagen zitten op loopafstand (277 en 350 meter). Voortgezet onderwijs is er met Bredero op 268 meter. De gemeente Amsterdam biedt verder volop stedelijke voorzieningen, van restaurants tot parken.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Huispedia en Van de Steege Projectmakelaars op Funda. De advertentie vermeldt geen bouwjaar of energielabel, waardoor de exacte staat van de woning niet uit de gegevens blijkt.
Kenmerken
Details van deze woning
Locatie
Meerluststraat 99, Amsterdam
Buurt statistieken
Gegevens uit Elzenhagen-Zuid
Woningmarkt
Gegevens uit Elzenhagen-Zuid
Supermarkten
76 binnen 5 km
Scholen
101 binnen 5 km
Veelgestelde vragen
Over Meerluststraat 99, Amsterdam
Is €595.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €595.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€665.500) en de mediaanprijs (€530.000). De prijs per m² is €6.071, terwijl het buurtgemiddelde €6.398 per m² is. Daarmee is de prijs marktconform, zeker gezien de ruime oppervlakte van 98 m².
Hoeveel appartementen staan er te koop in Elzenhagen-Zuid?
In de buurt staan op dit moment 73 koopwoningen te koop, waarvan het overgrote deel appartementen zijn. De gemiddelde vraagprijs is €553.973 en de gemiddelde oppervlakte is 87 m². Dit appartement is met 98 m² iets ruimer dan gemiddeld.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
De gemiddelde verkooptijd van verkochte woningen in Elzenhagen-Zuid is 34 dagen. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat de woningen in trek zijn. Dit appartement is nog niet verkocht, dus de exacte looptijd is nog niet bekend.
Waarom staan er geen bouwjaar en energielabel in de advertentie?
Huispedia en Van de Steege Projectmakelaars hebben op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Bouwjaar en energielabel staan niet in de advertentie.
Hoe is de bereikbaarheid van Elzenhagen-Zuid?
De buurt is zeer stedelijk (omgevingsadressendichtheid 3.570) en ligt in Amsterdam-Noord. Het treinstation is op 4,9 km afstand, maar bus- en metrolijnen in de buurt zorgen voor goede OV-verbindingen.
Zijn er veel voorzieningen in de buurt?
Ja, er zijn diverse supermarkten op loopafstand, waaronder AH to go (335 m), Jumbo en Lidl (beide 712 m). Ook scholen zijn dichtbij: basisscholen Kindercampus Mokum (277 m) en abbs Elzenhagen (350 m), en voortgezet onderwijs Bredero (268 m). Een park of plantsoen is op 600 meter.
Wat is het energielabel van dit appartement?
Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt hebben alle koopwoningen energielabel A++ (100%), maar dat zegt niets over deze specifieke woning.
Vergelijkbare woningen in de buurt
6 woningen in de buurt Elzenhagen-Zuid
