Meerssenerweg 93C

De woning aan Meerssenerweg 93C in Maastricht heeft energielabel C.

De vraagprijs van €195.000 ligt 31% onder het gemiddelde van €281.143 in de buurt. De mediaanprijs in Nazareth is €205.000, dus deze woning is aan de lage kant geprijsd. Houd er rekening mee dat het oppervlak met 66 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 111 m².

Nazareth is een gemengde buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een actieve gemeenschap. Bewoners waarderen het contact met buren, maar er zijn klachten over zwerfafval bij speelplekken en milieuparken. De buurt heeft een stedelijkheidsgraad van 2 (sterk stedelijk) met 1603 adressen per km².

Op loopafstand (binnen 5 minuten) vind je Albert Heijn, een huisartsenpraktijk, een park en een restaurant. Basisscholen zitten om de hoek, en het treinstation is op 900 meter. Voor een bibliotheek moet je iets verder, naar 2,8 km.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 28,6% van de koopwoningen label B, en 71,4% heeft label D of lager. Label C is dus gemiddeld voor de buurt.

In de buurt zijn 159 misdrijven geregistreerd (laatste cijfers). Een bewoner noemt de buurt "niet veilig" vanwege rommel en hangjongeren.

Met een prijs van €195.000 en 66 m² is dit een betaalbare optie voor een starter. De ligging nabij voorzieningen en ov is gunstig. Houd wel rekening met de staat van de buurt en het energielabel C.