Mariënwaard 1
Nazareth, Maastricht
BuurtEen royale twee-onder-één-kapwoning in Nazareth
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Mariënwaard in Maastricht ademt karakter met een flinke lap grond. Met 258 m² woonoppervlak is het een van de grotere woningen in de buurt. De vraagprijs van €375.000 ligt 48% boven het buurtgemiddelde, maar daar krijg je ook veel vierkante meters voor terug. Het is een marktconforme prijs voor dit formaat woning in deze omgeving. Bekijk ook de andere twee onder een kapwoningen in Maastricht.
Buurt Nazareth
Nazareth is een buurt met een mix van bewoners. Op basis van twee beoordelingen: een bewoner noemt het een 'gezellige buurt' met goed contact met de buren, maar wijst ook op rommel bij de milieuparken en speelplekken. Een andere beoordeling is kritischer: 'best vies veel poltie'. De buurt telt ruim 3.100 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens. Het is een stedelijke omgeving met een omgevingsadressendichtheid van 1.603 adressen per km². Meer over de buurt Nazareth.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 800 meter, PLUS op 1,2 km en Albert Heijn op 1,5 km. In de buurt zijn meerdere basisscholen, zoals Kindcentrum Amby op 900 meter en Basisschool de Lindegaerd op 900 meter. Het station van Maastricht ligt op 900 meter afstand. De gemeente Maastricht biedt verder volop voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Damen Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Mariënwaard 1, Maastricht
Is €375.000 een eerlijke prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €375.000 ligt 48% boven het buurtgemiddelde van €252.600, maar het woonoppervlak van 258 m² is 172% groter dan het buurtgemiddelde van 95 m². Per vierkante meter is de prijs relatief gunstig. Of het een eerlijke prijs is, hangt af van wat je zoekt: voor een royale woning met veel ruimte is het marktconform.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is F. Dat is een van de minder zuinige labels, dus je kunt hogere stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat; het is een officiële registratie in EP-Online.
Hoe is de buurt Nazareth om in te wonen?
Nazareth is een stedelijke buurt met een mix van bewoners. Bewoners waarderen het contact met de buren, maar er zijn ook klachten over zwerfafval en overlast. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een gemiddelde leeftijdsopbouw.
Zijn er scholen en winkels in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Jumbo op 800 meter en PLUS op 1,2 km. Basisscholen zoals Kindcentrum Amby en Basisschool de Lindegaerd zitten op ongeveer 900 meter. Het station is op 900 meter.
Hoe groot is het perceel en de tuin?
Het perceel is 404 m² groot. De advertentie vermeldt geen specifieke informatie over de tuin, zoals ligging of indeling.
Is er een treinstation in de buurt?
Ja, het treinstation ligt op 900 meter afstand. Dat is ongeveer tien minuten lopen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt Nazareth stonden verkochte woningen gemiddeld 73 dagen te koop. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar het verschilt per type woning.
