Meerval 102
Stadstuin, Amersfoort
Bekijk buurtEen ruime maisonnette in Stadstuin
Deze maisonnette aan de Meerval 102 ligt in de buurt Stadstuin, een rustige buurt in Amersfoort. Met een woonoppervlakte van 110 m² en een vraagprijs van € 450.000 is dit een scherp geprijsde woning, zeker vergeleken met het gemiddelde van appartementen in Amersfoort. De woning is gebouwd in 2000 en heeft energielabel A.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers, en 1 badkamer. Het appartement is verdeeld over 2 woonlagen en heeft een inhoud van 363 m³. Je hebt een balkon en er is een parkeerkelder met parkeerplaats. De woning is volledig geïsoleerd en wordt verwarmd via stadsverwarming. Het is volle eigendom, dus er is geen VvE. Volgens de makelaar ligt de woning aan een rustige weg met vrij uitzicht.
Stadstuin
Met ruim 1.400 inwoners en relatief veel 45-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 5,34, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Allemaal chaghereinige buren die om alles klagen en de politie bellen". Een ander noemt: "Mensen moeten wel netjes, aardig leuk en zorgzaam zijn zonder bijbedoelingen en niet blowen en niet alcohol drinken en ook niet gaan aanbieden." De buurt Stadstuin heeft een woningvoorraad van 758 woningen, waarvan 77% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je bushalte Amersfoort, Watersteeg met buslijnen 2 en 302. Op ongeveer 800 meter zit de Jumbo voor je dagelijkse boodschappen, en iets verder de SPAR express. Basisscholen zoals PCBO De Wonderboom en Rooms Katholieke Basisschool De Malelande liggen op ongeveer 750 meter. De huisartsenpraktijk Watersteeg zit op 648 meter en de Service Apotheek Nieuwland op 806 meter. Het treinstation Amersfoort Schothorst ligt op 4,1 km afstand. De gemeente Amersfoort heeft verder voldoende voorzieningen. Voor het adres zijn geen specifieke risico-indicaties opgenomen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hendriks Makelaardij Amersfoort op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Meerval 102, Amersfoort
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot andere appartementen in de buurt?
De vraagprijs is € 450.000 voor een woonoppervlakte van 110 m², wat neerkomt op € 4.091 per m². In de buurt Stadstuin ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op € 472.400 en de mediaan op € 485.000. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is € 3.706. Deze woning is daarmee scherp geprijsd ten opzichte van het buurtgemiddelde.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een maisonnette-appartement met 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer. De woning heeft 2 woonlagen en een inhoud van 363 m³. Er is een balkon en een parkeerkelder met parkeerplaats. De woning is volledig geïsoleerd en wordt verwarmd via stadsverwarming. Het is volle eigendom, dus er is geen VvE.
Zijn er risico's op het gebied van fundering, geluid of wateroverlast voor dit adres?
Voor dit adres zijn geen specifieke risico-indicaties opgenomen in de gegevens. Er is dus geen informatie beschikbaar over funderingsrisico, geluidsoverlast of wateroverlast voor deze locatie.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op ongeveer 800 meter zit de Jumbo en op 1,1 km de SPAR express. Basisscholen zoals PCBO De Wonderboom en Rooms Katholieke Basisschool De Malelande liggen op ongeveer 750 meter. De huisartsenpraktijk Watersteeg zit op 648 meter en de Service Apotheek Nieuwland op 806 meter. Bushalte Amersfoort, Watersteeg met lijnen 2 en 302 ligt op 207 meter.
Hoe is de buurt Stadstuin?
Stadstuin heeft ongeveer 1.455 inwoners, waarvan 20% 65 jaar of ouder is. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 5,34, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Allemaal chaghereinige buren die om alles klagen en de politie bellen". Een ander noemt: "Mensen moeten wel netjes, aardig leuk en zorgzaam zijn zonder bijbedoelingen en niet blowen en niet alcohol drinken en ook niet gaan aanbieden."
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd, wat bijdraagt aan een efficiënt energieverbruik.
Is er een tuin of buitenruimte?
De woning heeft een balkon. Daarnaast is er een parkeerkelder en een parkeerplaats.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Op 207 meter ligt bushalte Amersfoort, Watersteeg met buslijnen 2 en 302. Op 454 meter is halte Amersfoort, Zeldertsedreef met dezelfde lijnen. Het treinstation Amersfoort Schothorst ligt op 4,1 km afstand.
Ervaringen van Stadstuin
Zo ervaren bewoners hun buurt
Allemaal chaghereinige buren die om alles klagen en de politie bellen
Niet van toepassing
Mensen moeten wel netjes , aardig leuk en zorgzaam zijn zonder bijbedoelingen en niet blowen en niet alcohol drinken en ook niet gaan aanbieden.
Statistieken van Stadstuin
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €467.900 | €480.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.825 | – |
Ervaringen van Nieuwland
Zo ervaren bewoners hun wijk
Fijne buurt met veel groen. Dicht bijde snelweg , ziekenhuis , winkels en scholen.
Het is een rustige maar gezellige buurt
De buurt is prettig on te wonen, maar er is weinig te doen in de buurt en ook weinig saamhorigheid. Het winkelcentrum staat best leeg en heeft weinig winkels buiten de supermarkt, kappers en bloemenwinkel en eettenten om. Weinig sfeer.
Allemaal chaghereinige buren die om alles klagen en de politie bellen
Niet van toepassing
Onderwijs: meerdere basisscholen op loopafstand, middelbare scholen en vervolgscholen op fietsafstand. Natuur: mooie beek in het midden van de wijk. Gemeenschap: een typische gezinnetjesbuurt maar als de kinderen wat ouder worden en je groeit uit dat stadium niet de gezelligste plek meer. Daarvoor kan je beter in hoogland zitten. Bereikbaarheid: met een beetje zoeken genoeg parkeerplekken, vlakbij de snelweg, een bus elke 5 a 10 minuten op 1 van de 3 haltes. Afgezien van het centrum en de stations een van de best bereikbare buurten in amersfoort.
Mensen moeten wel netjes , aardig leuk en zorgzaam zijn zonder bijbedoelingen en niet blowen en niet alcohol drinken en ook niet gaan aanbieden.
Statistieken van Nieuwland
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €510.707 | €504.268 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.115 | – |
| Huurprijs | €1.725 p/m | €1.721 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Ervaringen van Amersfoort
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Prima buurt, weinig last van anderen, maar de binnenstad blijft de binnenstad. Op dit moment is er een hogeschool in de buurt, maar verder geen basisscholen in de binnenstad.
Ydylische groene authentieke buurt. Gemêleerde mensen dat maakt de buurt bijzonder. Vriendelijk nieuwsgierig maar vooral mooie mensen.
er is veel groen in mijn buurt er zijn allen veel oude mensen
Fijne buurt met veel groen. Dicht bijde snelweg , ziekenhuis , winkels en scholen.
Prima maar ermag wel meer speeltoestellen komen voor de kinderen Beter handhaving voor de hangjeugd
Mooie oude bomen groene buurt in de wijk jaren 30 huizen goede sfeer vriendelijke harteliijke mensen van verschillende afkomsten Harmonie en een ieder staat klaar voor elkaar. Goede bereikbaarheid met bus fiets of auto. Centraal liggend bij het en centraalstation.
Alles goed Lieve mensen mooie buurt
Gezellige buurt altijd rustig
Statistieken van Amersfoort
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €608.867 | €566.629 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.131 | – |
| Huurprijs | €1.695 p/m | €1.720 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Meerval 102, Amersfoort
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
