Oude Noorden, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement uit 1930 in de Meester Willemstraat heeft een oppervlakte van 82 m² en ademt de sfeer van een oude Rotterdamse volksbuurt. De woning heeft energielabel E, wat betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten. Met een vraagprijs van €360.000 is dit een relatief scherpe optie vergeleken met het gemiddelde van appartementen in Rotterdam.
Oude Noorden is een levendige, multiculturele wijk waar bewoners elkaar kennen. Op basis van zeven beoordelingen krijgt de buurt een 7,2. Een bewoner zegt: "Ons kent ons in deze buurt" en noemt de mix van nationaliteiten en de nabijheid van de Rotte. Een ander: "Gezellig en hip, mensen staan voor elkaar klaar." Wel wordt de hygiëne op straat soms als minpunt genoemd. De buurt Oude Noorden telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners.
Om de hoek vind je Dirk, Albert Heijn en Lidl voor je dagelijkse boodschappen. Basisschool Hildegardis ligt naast de deur, en De Fontein op loopafstand. Het park of plantsoen is tien minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via CORPOwonen aangeboden.
Details van deze woning
Meester Willemstraat 10, Rotterdam
Goed · 7 bewoners
Deze buurt is eenix van alle nationaliteiten en erg populair en niet te vergeten wij wonen vlakbij de Rotte
We wonen nu 4 jaar in deze buurt en het bevalt prima,en de mensen staan voor elkaar klaar met hulp als het nodig is,hier groeten de mensen elkaar nog en iedereen ken elkaar,alleen de hygiëne mag wel beter
De woning is prima maar er wordt van alles op straat gegooid vooral eten en zit al ruim 2jaar in een bouwput
De buurt vindt ik nogal eenzijdig wat bewoners betreft
In deze buurt vind je gezellige kroegjes, sportclubs, scholen, een overvloed aan winkels, keuze uit bijna elke supermarkt (behalve de Jumbo). Sinds een paar jaar komen er steeds meer studenten wonen in en rondom de Zwart Janstraat (winkelstraat). Dat zorgt voor gezelligheid en af en toe wat geluid van feestjes maar heb er zeker geen last van. Het is een mengelmoes van diverse etniciteiten, iedereen is behulpzaam en groet elkaar. Een paar jaar terug was het echt een bende in de buurt, dat lijkt nu wat beter geworden maar schoon kan je het niet noemen. De Zwart Janstraat was een formule 1 circuit maar daar heeft de gemeente een stokje voor gestoken met ontzettend hoge drempels en verwarrende eenrichtingswegen. Af en toe scheuren er nog wat auto's door de zijwegen met een kabaal van jewelste. Kinderen zou ik toch niet snel alleen buiten laten spelen zeker na schemer. Er lopen nog wel eens wat onvoorspelbare (soms verslaafde) figuren rond, vooral voorbij de Noordsingel rond die kleine sportveldjes. Mijn fiets is vorig jaar gestolen toen ik even niet keek. Zo ook wat andere, meer waardevolle spullen, van buurtbewoners. Dus let op je spullen. Crooswijk grenst aan het Oude Noorden, deze buurt komt mid 2023 veel in het nieuws met bommeldingen. Dit soort criminaliteit heb ik hier nog niet gezien of gehoord dus dat kan ik niet bevestigen. Al met al, een bruisende buurt waar je je niet hoeft te vervelen met alles in de buurt wat je nodig hebt. Maar met een klein beetje ghetto gevoel (3 op 10), zo zou ik het omschrijven om een idee te geven ;).
erg lawaaierig 's nachts op straat, maar er vinden ook veel feesten plaats in de huizen. Er zou meer politiecontrole moeten komen.
Gegevens uit Oude Noorden
Gegevens uit Oude Noorden
88 binnen 5 km
178 binnen 5 km
Over Meester Willemstraat 10, Rotterdam
De woning aan Meester Willemstraat 10 in Rotterdam heeft energielabel E.
De vraagprijs van €360.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€411.525) en ook onder de mediaan (€389.000). Het is daarmee aan de scherpe kant, zeker gezien de oppervlakte van 82 m². Houd wel rekening met energielabel E, wat invloed kan hebben op de maandlasten.
Energielabel E betekent dat de woning relatief veel energie verbruikt voor verwarming en warm water. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label. In de buurt heeft 27,9% van de koopwoningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor een woning uit 1930.
Oude Noorden scoort een 7,2 uit 7 beoordelingen. Bewoners waarderen de sociale cohesie en de mix van culturen. Er wordt genoemd dat mensen elkaar groeten en klaarstaan voor elkaar. Kritiek is er op de hygiëne op straat en dat sommige straten lang in de steigers staan. Het is een levendige, stedelijke wijk met veel voorzieningen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Hildegardis ligt op 106 meter, De Fontein op 298 meter, en Quadratum op 529 meter. Ook de Prinses Julianaschool en Noen zijn binnen tien minuten lopen bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs moet je rekenen op ongeveer 1,1 km afstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,1 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte busrit. De woning is daarmee niet direct naast het spoor, maar wel bereikbaar voor forensen.
In de buurt Oude Noorden stonden woningen gemiddeld 57 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek. Voor dit appartement is geen specifieke verkooptijd bekend.
6 woningen in de buurt Oude Noorden
