Verkocht onder voorbehoud
Oude Noorden, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Meester Willemstraat ademt de sfeer van een bruisende stadswijk. Met 82 vierkante meter woonoppervlak en een bouwjaar van 1930 heeft het de charme van een klassiek Rotterdams appartement. De vraagprijs van €360.000 ligt 26% onder het buurtgemiddelde, wat het een opvallend aanbod maakt in de huidige markt van appartementen in Rotterdam.
Oude Noorden is een levendige en diverse wijk waar bewoners elkaar kennen. Een bewoner zegt: "Ons kent ons in deze buurt" en noemt de mix van nationaliteiten en de nabijheid van de Rotte. Een ander noemt het "gezellig en hip" en waardeert de onderlinge hulp, al wordt de hygiëne als verbeterpunt genoemd. De buurt telt ruim 17.000 inwoners, met veel jonge volwassenen en eenpersoonshuishoudens. Het is een plek waar mensen voor elkaar klaarstaan, zoals blijkt uit de reviews. Meer over de buurt Oude Noorden.
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: Dirk, Albert Heijn en Lidl liggen allemaal op loopafstand, om de hoek. Ook basisscholen zijn dichtbij; Hildegardis zit twee straten verder en De Fontein is ook vlakbij. Het treinstation is op ruim twee kilometer, maar de bus en tram zijn goede alternatieven. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen die je van een grote stad mag verwachten.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder CORPOwonen op Funda. Het energielabel E is minder zuinig, wat hogere stookkosten betekent, maar de prijs is daarop aangepast.
Details van deze woning
Meester Willemstraat 10, Rotterdam
Goed · 7 bewoners
Deze buurt is eenix van alle nationaliteiten en erg populair en niet te vergeten wij wonen vlakbij de Rotte
We wonen nu 4 jaar in deze buurt en het bevalt prima,en de mensen staan voor elkaar klaar met hulp als het nodig is,hier groeten de mensen elkaar nog en iedereen ken elkaar,alleen de hygiëne mag wel beter
De woning is prima maar er wordt van alles op straat gegooid vooral eten en zit al ruim 2jaar in een bouwput
De buurt vindt ik nogal eenzijdig wat bewoners betreft
In deze buurt vind je gezellige kroegjes, sportclubs, scholen, een overvloed aan winkels, keuze uit bijna elke supermarkt (behalve de Jumbo). Sinds een paar jaar komen er steeds meer studenten wonen in en rondom de Zwart Janstraat (winkelstraat). Dat zorgt voor gezelligheid en af en toe wat geluid van feestjes maar heb er zeker geen last van. Het is een mengelmoes van diverse etniciteiten, iedereen is behulpzaam en groet elkaar. Een paar jaar terug was het echt een bende in de buurt, dat lijkt nu wat beter geworden maar schoon kan je het niet noemen. De Zwart Janstraat was een formule 1 circuit maar daar heeft de gemeente een stokje voor gestoken met ontzettend hoge drempels en verwarrende eenrichtingswegen. Af en toe scheuren er nog wat auto's door de zijwegen met een kabaal van jewelste. Kinderen zou ik toch niet snel alleen buiten laten spelen zeker na schemer. Er lopen nog wel eens wat onvoorspelbare (soms verslaafde) figuren rond, vooral voorbij de Noordsingel rond die kleine sportveldjes. Mijn fiets is vorig jaar gestolen toen ik even niet keek. Zo ook wat andere, meer waardevolle spullen, van buurtbewoners. Dus let op je spullen. Crooswijk grenst aan het Oude Noorden, deze buurt komt mid 2023 veel in het nieuws met bommeldingen. Dit soort criminaliteit heb ik hier nog niet gezien of gehoord dus dat kan ik niet bevestigen. Al met al, een bruisende buurt waar je je niet hoeft te vervelen met alles in de buurt wat je nodig hebt. Maar met een klein beetje ghetto gevoel (3 op 10), zo zou ik het omschrijven om een idee te geven ;).
erg lawaaierig 's nachts op straat, maar er vinden ook veel feesten plaats in de huizen. Er zou meer politiecontrole moeten komen.
Gegevens uit Oude Noorden
Gegevens uit Oude Noorden
88 binnen 5 km
178 binnen 5 km
Over Meester Willemstraat 10, Rotterdam
De woning aan Meester Willemstraat 10 in Rotterdam heeft energielabel E.
Ja, de vraagprijs van €360.000 ligt 26% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€485.510). Dat is opvallend, maar past bij het energielabel E en het bouwjaar 1930. De gemiddelde verkoopprijs in Oude Noorden is €416.030, dus dit appartement is aan de scherpe kant geprijsd.
Energielabel E is een minder zuinig label. Dat betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 34% van de koopwoningen label A of beter, maar dit appartement valt in de minder zuinige categorie. Het is goed om rekening te houden met een hogere energierekening.
Oude Noorden is een diverse en sociale buurt. Bewoners noemen het 'gezellig en hip' en waarderen dat mensen elkaar kennen en helpen. Er zijn veel jonge mensen en eenpersoonshuishoudens. Wel wordt de hygiëne op straat soms als minpunt genoemd. De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 7,2 uit 7 reviews.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Dirk, Albert Heijn en Lidl. Ook basisscholen zijn dichtbij: Hildegardis op 106 meter en De Fontein op 298 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, maar dat is ook binnen een kilometer of twee te vinden.
Het treinstation ligt op 2,1 kilometer afstand, dus dat is een kwartier lopen of een paar minuten met de bus. Er zijn ongetwijfeld bus- en tramhaltes in de buurt, maar specifieke lijnen worden niet genoemd. De auto is ook een optie, al is parkeren in de stad vaak betaald.
De prijs is 26% lager dan het buurtgemiddelde, wat deels komt door het energielabel E en het bouwjaar 1930. Ook is de oppervlakte met 82 m² iets kleiner dan het gemiddelde van 100 m² in de buurt. Het kan een goede kans zijn voor wie bereid is te investeren in verduurzaming.
6 woningen in de buurt Oude Noorden
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
