Meijerijstraat 14
Veghel Centrum, Meierijstad
BuurtEen appartement in het hart van Veghel
Dit appartement aan de Meijerijstraat 14 ligt in Veghel Centrum, een buurt waar je de supermarkt en het busstation zo om de hoek hebt. Met een vraagprijs van €299.000 zit deze woning 39% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €491.500, wat het een marktconforme prijs maakt voor een appartement in deze omgeving. De woning is gebouwd in 1982 en heeft energielabel C. Het is een van de appartementen in Meierijstad die momenteel te koop staan.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen woningdetails zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Daardoor is de indeling van het appartement niet bekend. Wat wel duidelijk is: de woonoppervlakte bedraagt 62 m² volgens de BAG-registratie, en de vraagprijs komt daarmee op €4.823 per vierkante meter. Het bouwjaar is 1982 en het energielabel is C.
Leven in Veghel Centrum
Met ruim 3.200 inwoners is Veghel Centrum een levendige kern, waar 37% van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Veghel geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,82 op basis van elf beoordelingen. Een bewoner noemt het "Zeer fijne Buurt. Rust natuur om je heen. Gezellige activiteiten en sportverenigingen", een ander zegt: "Fijne veilig buurt voor iedereen. Leuke activiteiten voor kinderen. Mooie natuur gezellig mensen en goede bereikbaarheid". De buurt Veghel Centrum heeft een hoog aandeel eenpersoonshuishoudens, namelijk 60%.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Lidl op 67 meter, of bij de Aldi op 145 meter en de Albert Heijn op 170 meter. Basisschool Bernadette ligt op 493 meter, en de huisartsenpraktijk Het Medisch Huis is op 307 meter te vinden. De apotheek De Kliniek zit op 109 meter. Het busstation Veghel, op 310 meter, wordt bediend door lijnen 157, 158, 253, 256, 305, 306, 644 en 655. Het dichtstbijzijnde treinstation is Oss West, op 16 kilometer afstand. Veghel maakt deel uit van de gemeente Meierijstad.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 68 dB Lden, boven de geluidsnorm, en door vliegverkeer 46 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en de hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Dragt Makelaars O.G. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Meijerijstraat 14, Veghel
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €299.000. Dat ligt 39% onder de gemiddelde vraagprijs van €491.500 in de buurt Veghel Centrum. De prijs per vierkante meter is €4.823, wat 7% boven het buurtgemiddelde van €4.503 per m² ligt. De woning is daarmee marktconform geprijsd, mede omdat het woonoppervlak met 62 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 117 m².
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over het aantal kamers, slaapkamers, badkamers of de indeling van het appartement. Ook over zaken als tuin, balkon of isolatie wordt niets gezegd. Daardoor is de indeling van de woning niet bekend. Wat wel bekend is: de woonoppervlakte van 62 m², het bouwjaar 1982 en energielabel C.
Hoe zit het met geluidsoverlast rond dit adres?
Volgens openbare risicodata op adresniveau is de geluidsbelasting door wegverkeer 68 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting door vliegverkeer is 46 dB Lden, wat niet boven de norm is. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning. Het peiljaar is 2022.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
De Lidl zit op 67 meter, de Aldi op 145 meter en de Albert Heijn op 170 meter. Ook de Jumbo is dichtbij, op 289 meter. Daarmee heb je meerdere supermarkten op loopafstand, wat het dagelijks boodschappen doen erg makkelijk maakt. In totaal zijn er binnen vijf kilometer acht supermarkten te vinden.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf dit adres?
De dichtstbijzijnde bushalte is Veghel, Bolkenplein op 123 meter, met lijnen 157, 158 en 253. Het busstation Veghel ligt op 310 meter en wordt bediend door lijnen 157, 158, 253, 256, 305, 306, 644 en 655. Het dichtstbijzijnde treinstation is Oss West, op 16 kilometer afstand.
Wat voor buurt is Veghel Centrum?
Veghel Centrum heeft ruim 3.200 inwoners, waarvan 37% 65 jaar of ouder is. Het aandeel eenpersoonshuishoudens is 60%. Bewoners van de wijk Veghel geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,82. Een bewoner zegt: "Zeer fijne Buurt. Rust natuur om je heen. Gezellige activiteiten en sportverenigingen". Een ander noemt het "Fijne veilig buurt voor iedereen".
Zijn er scholen in de buurt van dit appartement?
Binnen vijf kilometer zijn er twintig scholen te vinden. De dichtstbijzijnde is SBO de Wissel op 284 meter, een school voor speciaal basisonderwijs. Basisschool Bernadette ligt op 493 meter en OBS de Uilenbrink op 798 meter. Voor voortgezet onderwijs is de afstand tot de dichtstbijzijnde school 1,5 kilometer.
Wat is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dat betekent dat de kans op funderingsproblemen door bodemdaling of veenoxidatie klein is. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. De gegevens komen uit de KCAF-database.
