15 uur geleden ontdekt
Binckhorst, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement aan de Melkwegstraat 53F is een gloednieuw huis in de Binckhorst, een buurt die volop in ontwikkeling is. Met 59 vierkante meter woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld, en het energielabel A betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De huurprijs van €1.174 per maand ligt 29% onder het buurtgemiddelde van €1.643, wat het een scherpe prijs maakt voor deze buurt. Het is een van de appartementen in Den Haag die nu worden aangeboden.
De Binckhorst is een industriegebied dat langzaam verandert in een woonwijk. Bewoners zijn kritisch: een van hen zegt: "Een industrie terrein met wat woningen waar niet over nagedacht is." Een ander noemt het "Een industriegebied met een paar huizen." Ze wijzen op weinig voorzieningen, weinig groen en afval op straat. Toch wordt de buurt wel beter bereikbaar met de fiets en auto, al gaat daar een drukke weg doorheen. De sfeer is nog niet echt een gemeenschap, maar er wordt gewerkt aan verbetering. De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, en veel huishoudens bestaan uit één persoon. Meer over de buurt vind je op de buurtpagina van Binckhorst.
In de straat zelf is het nog even wennen, want voor dagelijkse boodschappen moet je er even op uit. De dichtstbijzijnde Albert Heijn ligt op ongeveer een kilometer, en ook Hoogvliet en Jumbo zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er scholen in de buurt, zoals de Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer op 315 meter en KC de Telescoop op 575 meter. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij, op 400 meter. De gemeente Den Haag werkt aan de ontwikkeling van dit gebied, dus de komende jaren zal de buurt waarschijnlijk meer voorzieningen krijgen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vesteda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Melkwegstraat 53F, 'S-Gravenhage
De huurprijs ligt 29% onder het buurtgemiddelde van €1.643, dus het is aan de lage kant voor de Binckhorst. Wel is het appartement met 59 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 494 m², wat het prijsverschil deels verklaart. Vergeleken met andere huurwoningen in de buurt is dit een scherpe prijs.
Het energielabel is A, het meest zuinige label. Dat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten, omdat het huis goed geïsoleerd is en een zuinige installatie heeft. Dit is een groot voordeel, zeker in vergelijking met oudere woningen in de buurt.
De Binckhorst is een voormalig industriegebied dat nog in ontwikkeling is. Bewoners geven aan dat er weinig voorzieningen zijn, weinig groen, en dat het 's avonds onveilig kan voelen. Er is wel een kleine Albert Heijn gekomen, maar het aanbod is beperkt. De buurt is goed bereikbaar met de fiets en auto, maar er gaat een drukke weg doorheen.
De dichtstbijzijnde supermarkt is een Albert Heijn op ongeveer 971 meter. Daarnaast zijn er Hoogvliet, Jumbo en Aldi op ongeveer 1,2 kilometer afstand. Voor dagelijkse boodschappen moet je dus even lopen of fietsen, maar er zijn genoeg opties binnen een straal van 1,5 kilometer.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is de Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer op 315 meter, gevolgd door KC de Telescoop op 575 meter. Ook is er voortgezet onderwijs in de buurt, zoals Gymnasium Novum op 887 meter.
Uit buurtreviews blijkt dat sommige bewoners de buurt 's avonds als onveilig ervaren, mede door slechte verlichting en rondhangende mensen. Er worden ook overlast gevallen genoemd van opvangcentra in de buurt. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 524, maar dit cijfer zegt niet alles over de ervaring van bewoners.
Het gemiddelde van alle huurwoningen in de buurt is €1.643 per maand, met een mediaan van €1.495. De prijzen variëren van €933 tot €4.900. Dit appartement zit met €1.174 onder het gemiddelde, wat het relatief betaalbaar maakt.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is een buurt waar eigenlijk geen voorzieningen zijn. Laatst is er een hele kleine albert heijn gekomen maar je kan daar bijna niks kopen. Voor de rest zijn er geen voorzieningen, de natuur is er eigenlijk niet. Ze proberen wel de buurt mooier te maken. Het is wel goed bereikbaar met de fiets en met de auto maar dat komt ook omdat er een hele drukke weg door heen gaat. Hierdoor zijn sommige plekken voor de fietsers gevaarlijk. Er ligt veel afval en in de avond kan het gevaarlijk zijn. Sommige lichten werken niet en er lopen soms vreemde mensen rond. Er is niet echt een gemeenschap aangezien er heel veel bedrijven in de buurt zijn. Ook zitten er 2 opvangcentrums die soms overlast kunnen veroorzaken in de avond en overdag (jongens op fatbikes die dingen roepen.) Hierdoor is de veiligheid ook minder goed zeker in de avond als er niet veel mensen zijn.
Geen groen op de binckhorst, geen supermarkten in de buurt.in de avond best gevaarlijk. En er ligt veel afval.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €628.149 | €606.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.403 | – |
| Huurprijs | €1.643 p/m | €1.495 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een buurt waar eigenlijk geen voorzieningen zijn. Laatst is er een hele kleine albert heijn gekomen maar je kan daar bijna niks kopen. Voor de rest zijn er geen voorzieningen, de natuur is er eigenlijk niet. Ze proberen wel de buurt mooier te maken. Het is wel goed bereikbaar met de fiets en met de auto maar dat komt ook omdat er een hele drukke weg door heen gaat. Hierdoor zijn sommige plekken voor de fietsers gevaarlijk. Er ligt veel afval en in de avond kan het gevaarlijk zijn. Sommige lichten werken niet en er lopen soms vreemde mensen rond. Er is niet echt een gemeenschap aangezien er heel veel bedrijven in de buurt zijn. Ook zitten er 2 opvangcentrums die soms overlast kunnen veroorzaken in de avond en overdag (jongens op fatbikes die dingen roepen.) Hierdoor is de veiligheid ook minder goed zeker in de avond als er niet veel mensen zijn.
Geen groen op de binckhorst, geen supermarkten in de buurt.in de avond best gevaarlijk. En er ligt veel afval.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €628.149 | €606.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.403 | – |
| Huurprijs | €1.643 p/m | €1.495 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels . Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin. Straatfeest etc
er is veel natuur veel voorzieningen alles is in de buurt een winkelcentrum scholen een bus station
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek
Love it, its quiet 
Niks, ben inwonend bij mijn schoonouders
Fijn wonen in kinderrijke buurt
De mensen zijn op zich zelf, weinig tot geen overlast, alleen het parkeren is minimaal.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €568.534 | €497.071 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.262 | – |
| Huurprijs | €2.302 p/m | €2.178 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Melkwegstraat 53F, 'S-Gravenhage
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
