Merckenburg 38

Ja, de vraagprijs van €415.000 is aanzienlijk lager dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €591.314. Het appartement heeft 63 m² en energielabel C, wat marktconform is voor een woning uit 1963. De prijs is daarmee scherp, zeker voor Amsterdam.

Het is een rustige, groene wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en stellen, maar ook gezinnen. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer en is populair vanwege de nabijheid van parken en het Amsterdamse Bos.

Het energielabel is C, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een appartement uit 1963. Label C is een gangbaar label voor woningen uit die periode.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Jumbo op 212 meter en Ekoplaza op 732 meter. Ook scholen zijn dichtbij: de Buitenveldertse Montessorischool (basisonderwijs) op 551 meter en het CSB Amsterdam (voortgezet onderwijs) op 359 meter.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 2,2 kilometer afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit.

In de buurt worden woningen gemiddeld in 51 dagen verkocht. Dat is een indicatie van de marktdynamiek, maar de verkooptijd van deze specifieke woning hangt af van de staat en de prijs.