Vogelbuurt, Maassluis
Bekijk buurtDit appartement aan de Merellaan in Maassluis is een fijne plek om te wonen. Met 67 m² woonoppervlak en energielabel D is het een betaalbare optie in een rustige buurt. De vraagprijs van €299.000 ligt 56% onder het buurtgemiddelde van €686.800, wat het een scherpe prijs maakt vergeleken met andere appartementen in Maassluis.
De buurt Vogelbuurt is een groene wijk met veel oudere inwoners: 33% is 65 jaar of ouder. Er wonen relatief veel een- en tweepersoonshuishoudens, en de buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2139 adressen per km²), wat de buurt stedelijk maakt. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
In de straat vind je dagelijkse voorzieningen op loopafstand. De Lidl, Aldi en Hoogvliet liggen allemaal om de hoek, op zo'n 700 meter. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals IKC De Westhoek en IKC De Regenboog, beide op vijf minuten lopen. Ook een park of plantsoen is vlakbij, op 200 meter. De gemeente Maassluis biedt verder een restaurant en bibliotheek op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Prins NVM Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Merellaan 843, Maassluis
De vraagprijs van €299.000 ligt 56% onder het gemiddelde van €686.800 in de Vogelbuurt. Het appartement is met 67 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 148 m², wat de lagere prijs verklaart. Vergeleken met andere appartementen in Maassluis is de prijs scherp.
Energielabel D is een gemiddeld label. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een zuiniger label, maar lager dan bij een G-label. Het label zegt niets over de isolatie van de woning; het is een officiële registratie in EP-Online.
De Vogelbuurt is een rustige, groene wijk met veel oudere bewoners en een stedelijk karakter. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park op loopafstand. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals IKC De Westhoek (563 m), IKC De Regenboog (665 m) en IKC Vindingrijk (677 m). Voortgezet onderwijs is verder weg, op 2,4 km.
Het treinstation ligt op 13,8 km afstand. Dat is niet op loopafstand, maar met de auto of bus bereikbaar.
In de Vogelbuurt stonden woningen gemiddeld 58 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de markt, maar zegt niets over deze specifieke woning.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €686.800 | €495.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.797 | – |
| Huurprijs | €938 p/m | €938 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Gezellig en makkelijk winkels in de buurt
Ik vind dat mijn buurt rustig is en alle mijn buren zijn lief en gewoon respectvol. Ik zou nooit willen verhuizen zolang ik zulke aardige buren heb.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €582.528 | €497.571 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.224 | – |
| Huurprijs | €938 p/m | €938 p/m |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Gezellig en makkelijk winkels in de buurt
Sociale vriendelijke buurt met empathie en saamhorigheid voor de bewoners
Goed
Plus: sfeervol, dichtbij voorzieningen, karakteristieke huizen Min: overlast muizen, buren vaak op straat voor koffie/drankje of zelfs bbq, slechte parkeergelegenheid. Onderhoud door gemeente is matig: veel onkruid, vaak vuil op straat
Ik vind dat mijn buurt rustig is en alle mijn buren zijn lief en gewoon respectvol. Ik zou nooit willen verhuizen zolang ik zulke aardige buren heb.
Leuke gezellige rustige straat. Veel mensen op leeftijd wat het een rustig buurtje maakt. Hier letten we op elkaar en zijn we er voor elkaar wanneer dat nodig is. 1x per jaar doen we gezellig met elkaar de hanging basket vullen die we ook samen bijhouden. Een laag cijfer qua veiligheid, en dit is vanwege de jongeren die van de uitgaansgelegenheid uit het dorp komen, brutaal zijn, herrie schoppen en zelfs snachts belletje trekken!!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €598.087 | €523.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.285 | – |
| Huurprijs | €1.266 p/m | €1.266 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Merellaan 843, Maassluis
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
