Vogelbuurt, Maassluis
Bekijk buurtDit appartement aan de Buizerdstraat 74 in Maassluis heeft een fijne, lichte uitstraling. Met 104 m² woonoppervlak is het een van de grotere appartementen in de buurt. De vraagprijs van €389.000 is opvallend lager dan het gemiddelde in de Vogelbuurt, waar de gemiddelde vraagprijs €686.800 is. Het is daarmee een scherp geprijsd aanbod. Bekijk ook andere appartementen in Maassluis.
De Vogelbuurt is een rustige woonwijk met veel groen. Het park of plantsoen is om de hoek, op 200 meter afstand. De buurt telt zo'n 3.670 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1945 en 1970. De buurt Vogelbuurt heeft een stedelijkheidsgraad van 2, wat betekent dat het redelijk stedelijk is, maar met voldoende rust.
Doordeweeks haal je je boodschappen bij de Lidl, op 590 meter lopen, of bij de Albert Heijn op 693 meter. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals IKC De Regenboog en IKC Vindingrijk, beide op 432 meter. De gemeente Maassluis biedt verder voldoende voorzieningen voor dagelijks gebruik.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Prins NVM Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Buizerdstraat 74, Maassluis
De vraagprijs van €389.000 ligt 43% onder de gemiddelde vraagprijs in de Vogelbuurt (€686.800). Houd er wel rekening mee dat dit appartement met 104 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 148 m². De prijs per m² is daardoor relatief gunstig.
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label: je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een A-label. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
De Vogelbuurt heeft goede voorzieningen. Binnen loopafstand vind je supermarkten zoals Lidl (590 m) en Albert Heijn (693 m). Ook zijn er meerdere basisscholen, waaronder IKC De Regenboog en IKC Vindingrijk op 432 meter. Het park is op 200 meter.
Ja, 78% van de woningen in de buurt is een koopwoning. De buurt heeft een mix van eengezinswoningen (49%) en appartementen. Het aanbod is beperkt: er staan momenteel 5 koopwoningen te koop.
In de buurt zijn in de laatste meting 111 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk van deze omvang. De buurt oogt rustig en groen.
In de Vogelbuurt stonden verkochte woningen gemiddeld 58 dagen te koop. Dat is een normale tot korte periode, wat wijst op een actieve markt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €686.800 | €495.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.797 | – |
| Huurprijs | €938 p/m | €938 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Gezellig en makkelijk winkels in de buurt
Ik vind dat mijn buurt rustig is en alle mijn buren zijn lief en gewoon respectvol. Ik zou nooit willen verhuizen zolang ik zulke aardige buren heb.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €582.528 | €497.571 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.224 | – |
| Huurprijs | €938 p/m | €938 p/m |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Gezellig en makkelijk winkels in de buurt
Sociale vriendelijke buurt met empathie en saamhorigheid voor de bewoners
Goed
Plus: sfeervol, dichtbij voorzieningen, karakteristieke huizen Min: overlast muizen, buren vaak op straat voor koffie/drankje of zelfs bbq, slechte parkeergelegenheid. Onderhoud door gemeente is matig: veel onkruid, vaak vuil op straat
Ik vind dat mijn buurt rustig is en alle mijn buren zijn lief en gewoon respectvol. Ik zou nooit willen verhuizen zolang ik zulke aardige buren heb.
Leuke gezellige rustige straat. Veel mensen op leeftijd wat het een rustig buurtje maakt. Hier letten we op elkaar en zijn we er voor elkaar wanneer dat nodig is. 1x per jaar doen we gezellig met elkaar de hanging basket vullen die we ook samen bijhouden. Een laag cijfer qua veiligheid, en dit is vanwege de jongeren die van de uitgaansgelegenheid uit het dorp komen, brutaal zijn, herrie schoppen en zelfs snachts belletje trekken!!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €598.087 | €523.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.285 | – |
| Huurprijs | €1.266 p/m | €1.266 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Buizerdstraat 74, Maassluis
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
