Mesdagstraat 25-1

De woning aan Mesdagstraat 25-1 in Amsterdam heeft energielabel D.

De vraagprijs van €550.000 ligt boven het gemiddelde van €521.000 in de buurt, maar is vergelijkbaar met de mediaan van €540.000. Het appartement is met 47 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 64 m², wat de prijs per m² relatief hoog maakt. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat van de woning en de uiteindelijke verkoopprijs van vergelijkbare panden.

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft het meeste koopaanbod een beter energielabel, dus dit is een aandachtspunt.

De buurt heeft een totaal van 88 misdrijven, wat voor een dichtbevolkte stadswijk niet uitzonderlijk is. Voorzieningen zijn uitstekend: een huisartsenpraktijk op 0,4 km, een grote supermarkt op 0,5 km, en meerdere scholen en kinderdagverblijven op loopafstand. Ook het Sarphatipark is dichtbij (0,4 km).

Het dichtstbijzijnde treinstation bevindt zich op 1,8 km afstand. Dat is ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.

Op dit moment staan er 5 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan dit appartement er één is. De gemiddelde verkooptijd van verkochte woningen is 48 dagen, wat aangeeft dat de markt redelijk actief is.

De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,6 personen, wat past bij een buurt met veel eenpersoonshuishoudens (800 van de 1317 huishoudens). Er wonen relatief weinig gezinnen met kinderen.