Metaallaan 153
Vinkhuizen-Zuid, Groningen
Bekijk buurtAppartement op de zesde in Vinkhuizen-Zuid
Dit appartement aan de Metaallaan 153 in Groningen biedt een fijne plek in de levendige buurt Vinkhuizen-Zuid. Met 84 m² woonoppervlak en een vraagprijs van €225.000 is dit een betaalbare optie in een stad waar de gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in de buurt €310.200 is. De prijs per m² is €2.679, wat scherp is vergeleken met het buurtgemiddelde van €3.098. Bekijk ook andere appartementen in Groningen voor een breder beeld.
De woning zelf
Het appartement heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woning is gelegen op de 6e verdieping en heeft een inhoud van 262 m³. Volgens de makelaar is er gedeeltelijk dubbel glas en wordt de woning verwarmd met stadsverwarming. Het energielabel is C. Het bouwjaar is 1970.
Vinkhuizen-Zuid
Vinkhuizen-Zuid telt ruim 4.800 inwoners, met een mix van leeftijden: een kwart is 65-plus, maar ook veel 25- tot 45-jarigen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,73. Een bewoner zegt: "Er is altijd wel iets te doen. Er zijn supermarkten en voldoende andere winkels, cafetaria, vers brood van de bakkerij. 1 keer in de week markt, een mooi park vijvers om te vissen." Een ander noemt het "een gezellige buurt met verschillende nationaliteiten". De buurt Vinkhuizen-Zuid heeft een hoge stedelijkheidsgraad.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je Lidl, Albert Heijn en Aldi, allemaal op loopafstand. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk De Capella, op 700 meter, en apotheek De Vuursteen zit op 500 meter. Buslijnen 7, 35 en 39 stoppen bij halte Goudlaan, twee straten verder. Treinstation Groningen Noord is op 1,5 km afstand. De gemeente Groningen biedt een uitgebreid voorzieningenniveau.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is €218.000 (peildatum 1 januari 2025), en de vraagprijs ligt 3% boven die waarde. Tussen 2020 en 2025 steeg de WOZ met 42%, van €153.000 naar €218.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 64 dB, boven de norm; spoor- en vliegverkeer blijven eronder. Het funderingsrisico is laag (bodem van klei, gevoelig voor zetting). Wateroverlast bij hevige regen is laag, overstromingsrisico gemiddeld, en hittestress nu laag maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Hup en Fidom Hoogeveen.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Metaallaan 153, Groningen
Wat is de vraagprijs en hoe verhoudt die zich tot de WOZ?
De vraagprijs is €225.000. De WOZ-waarde is €218.000 (peildatum 1 januari 2025), dus de vraagprijs ligt 3% boven de WOZ. De prijs per m² is €2.679, wat onder het buurtgemiddelde van €3.098 ligt.
Hoeveel kamers heeft het appartement?
Het appartement heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer. Het is gelegen op de 6e verdieping en heeft één woonlaag.
Wat is de WOZ-ontwikkeling van de afgelopen jaren?
Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde gestegen van €153.000 naar €218.000, een toename van 42%. De waarde piekte in 2023 op €211.000, daalde in 2024 naar €193.000 en steeg weer naar €218.000 in 2025.
Hoe is de geluidssituatie rond de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 64 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai (39 dB) en vliegverkeer (18 dB) blijven onder de norm. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van openbare data.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Lidl (458 m), Albert Heijn (518 m) en Aldi (579 m). Ook Jumbo (857 m) en SPAR (1 km) zijn bereikbaar.
Hoe is het openbaar vervoer?
Buslijnen 7, 35 en 39 stoppen bij halte Goudlaan op 117 m. Ook halte Metaallaan (503 m) heeft lijnen 7, 18, 35 en 39. Treinstation Groningen Noord ligt op 1,6 km.
Wat is het energielabel en wat zegt dat?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label. De woning heeft gedeeltelijk dubbel glas en stadsverwarming. Het label zegt niets over de bouwkundige staat.
Zijn er scholen in de buurt?
Binnen 500 m vind je onder andere de W.A. van Lieflandschool (VSO) en (V)SO de Steiger. Ook is er voortgezet onderwijs zoals de Leon van Gelder school op 527 m.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn 292 misdrijven geregistreerd. Bewoners geven de buurt een 7,73 en noemen het 'veilig om 's avonds door naar huis te fietsen'. Het is aan jou om te beoordelen of dit bij je past.
Wat is het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Ervaringen van Vinkhuizen-Zuid
Zo ervaren bewoners hun buurt
Er is altijd wel iets te doen. Er zijn supermarkten en voldoende andere winkels cafetaria ,vers brood van de bakkerij. 1 keer in de week markt ,een mooi park vijvers om te vissen
Prima, het is veilig om savonds door naar huis te fietsen maar volgt ook niet heel super. En er is een hel groot stuk natuur
Alles in de buurt winkels, sportaccommodaties scholen, buurthuizen. Dus voor ieder wat wils.
Voelij niet veilig . Ben al medere malen aan gereden door fed bicks. In diamandpark . Vinkhuizen. Waar door mij.n hond nu een trouwma heeft opgelopen . Als ik ze er op aan spreek dat ze moeten lopen daar . Wordt ik uit gescholen voor hoer slet en ze spuigen zelfs op je . Het zijn sorry allemaal buitenlanders .De buurt is een vuilnis buld . Schijt hebben ze voor ons Dit moet stoppen .
toen ik hier met mijn gezin verhuisde 14 jaar geleden had ik nooit geweten dat dit mijn favoriete buurt zou zijn. ik maakte meteen vrienden en ik besteed mijn tijd graag buiten. elke zomer worden er bij ons in de blok activiteiten gehouden om onze banden te behouden en te versterken. ik kan zeggen dat iedereen die hier elkaar kent cool is met elkaar
Wij zitten in een hele fijne buurt waar de kinderen altijd leuk met elkaar spelen.wij als alle buren hebben altijd gezellige bbq's en feestjes.
Statistieken van Vinkhuizen-Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €310.200 | €275.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.098 | – |
Ervaringen van Nieuw-West
Zo ervaren bewoners hun wijk
Er is altijd wel iets te doen. Er zijn supermarkten en voldoende andere winkels cafetaria ,vers brood van de bakkerij. 1 keer in de week markt ,een mooi park vijvers om te vissen
Prima, het is veilig om savonds door naar huis te fietsen maar volgt ook niet heel super. En er is een hel groot stuk natuur
Alles in de buurt winkels, sportaccommodaties scholen, buurthuizen. Dus voor ieder wat wils.
The nearest bus stop is through line 8 and the frequency is only once every half an hour, which is annoying. The roads aren't smooth, there are potholes. But apart from that, the living experience is nice and peaceful, and the community I have is really nice! It could be more accessible through a closer bus stop and more frequent buses, and a grocery store nearby walking distance at least. The neighbourhood is relatively safe, but there have been thieves in the past year and break-ins. The neighbourhood is also relatively hygienic, and trash bins are accessible easily. Housing could be improved, more houses should be built. There is a park nearby so the green spaces are nice.
Voelij niet veilig . Ben al medere malen aan gereden door fed bicks. In diamandpark . Vinkhuizen. Waar door mij.n hond nu een trouwma heeft opgelopen . Als ik ze er op aan spreek dat ze moeten lopen daar . Wordt ik uit gescholen voor hoer slet en ze spuigen zelfs op je . Het zijn sorry allemaal buitenlanders .De buurt is een vuilnis buld . Schijt hebben ze voor ons Dit moet stoppen .
Veel criminaliteit in de buurt. Veel jongeren die hier onderdeel uit maken. Gevaarlijke rotondes waar veel ongelukken gebeuren.
toen ik hier met mijn gezin verhuisde 14 jaar geleden had ik nooit geweten dat dit mijn favoriete buurt zou zijn. ik maakte meteen vrienden en ik besteed mijn tijd graag buiten. elke zomer worden er bij ons in de blok activiteiten gehouden om onze banden te behouden en te versterken. ik kan zeggen dat iedereen die hier elkaar kent cool is met elkaar
Veel contact met buren, altijd gezellig!
Statistieken van Nieuw-West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €354.420 | €335.897 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.132 | – |
| Huurprijs | €1.287 p/m | €1.231 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Ervaringen van Groningen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik woon hier nu, met ups en downs qua lawaai/herrie, nu 12,5 jaar. Altijd gekozen om hier toch te blijven, gezien de fijne buren en nette straat, met de mooie Hamburgervijver om de hoek waar ik graag eens zit te relaxen. Alle voorzieningen vlakbij en bushalte aan de kade, ideaal als je vaak en graag reist :). Ik voel me hier onderhand erg veilig, in al die tijd alleen eens een brand geweest maar verder kun je hier rustig je leventje leven, veelal hoog opgeleide buren, wat prettig is in het contact. Ik ben blij dat ik hier nog steeds woon.
Mooie huizen, goede voorzieningen, rustig, zo in de stad. toppp
Mensen zijn vriendelijk, woon er prettig.
Er is altijd wel iets te doen. Er zijn supermarkten en voldoende andere winkels cafetaria ,vers brood van de bakkerij. 1 keer in de week markt ,een mooi park vijvers om te vissen
Prima, het is veilig om savonds door naar huis te fietsen maar volgt ook niet heel super. En er is een hel groot stuk natuur
Eigenlijk is alles gewoon prima. Er zijn meerdere eet gelegenheden in de buurt, supermarkten zijn dicht bij, bus haltes, fietsen kun je goed kwijt, en met het stadsstrand is er ook nog eens een mooi en bekend stukje groen.
Alles in de buurt winkels, sportaccommodaties scholen, buurthuizen. Dus voor ieder wat wils.
Er is hier tegenover een winkelcentrum dus ik heb altijd iets te zien en verveeld nooit
Statistieken van Groningen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €434.422 | €378.316 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.276 | – |
| Huurprijs | €1.380 p/m | €1.353 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Metaallaan 153, Groningen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
