Middachtenweg 224A

De vraagprijs van €430.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€271.000), maar dat komt doordat dit een nieuwbouwappartement uit 2022 is met energielabel A+++. Het woonoppervlak van 84 m² is 34% kleiner dan het buurtgemiddelde van 128 m². De prijs per m² is niet direct te vergelijken met het buurtgemiddelde van €4648, omdat er maar één koopaanbod in de buurt is.

Energielabel A+++ is het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer goed geïsoleerd is en waarschijnlijk een warmtepomp of andere duurzame installaties heeft. De stookkosten zullen laag zijn, al zijn exacte bedragen niet te geven zonder verbruiksgegevens. In de buurt heeft slechts 12,5% van de koopwoningen label A+ of beter, dus dit appartement steekt gunstig af.

Moerwijk-Oost is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en de bevolking is relatief jong (36% is 25-45 jaar). De buurt heeft een gemengd woningaanbod, maar dit appartement is relatief nieuw. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar om een beeld te geven van de leefbaarheid.

Ja, op loopafstand vind je een PLUS (291 m) en iets verder een Albert Heijn (807 m). Er zijn meerdere basisscholen in de omgeving, zoals WSKO St. Jozefbasisschool en WSKO Basisschool De Hofvilla, beide op ongeveer 3,4 km afstand. Voor voortgezet onderwijs moet je naar school op 1,3 km.

In de buurt zijn in de meest recente cijfers 333 misdrijven geregistreerd. Dat aantal zegt iets over de veiligheidssituatie, maar zonder context van het inwonertal of landelijke vergelijkingen is het lastig te duiden.

Het treinstation ligt op 1,4 km afstand, wat ongeveer 15-20 minuten lopen is.