Middellaan 5A
Velp-Noord boven spoorlijn, Rheden
BuurtEen ruim appartement in een rustige buurt
Dit royale appartement van 286 m² aan de Middellaan in Velp ademt de sfeer van een klassiek herenhuis. Het is gebouwd in 1912 en heeft energielabel A+, wat betekent dat het verrassend zuinig is voor een woning van die leeftijd. De huurprijs van €1.775 per maand is aan de hoge kant, maar past bij de enorme oppervlakte en de gunstige ligging. Bekijk ook andere appartementen in Rheden om te vergelijken.
Velp-Noord boven spoorlijn
De buurt Velp-Noord boven spoorlijn is een groene, rustige wijk waar veel gezinnen en ouderen wonen. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Velp Noord is een fijne buurt om in op te groeien. Het is rustig, maar toch heb je alles dichtbij." De buurt telt ruim 7.600 inwoners en kent een mix van koop- en huurwoningen, met een bovengemiddeld aandeel eengezinswoningen.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Lidl, die om de hoek zit. Ook de Albert Heijn en Jumbo zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals IKC Dorpsschool Rozendaal of De Parkschool, beide op tien minuten lopen. Het station van Velp ligt op een kwartier wandelen. De gemeente Rheden biedt daarnaast veel groen en recreatiemogelijkheden.
Over deze aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via DG Vesta aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Middellaan 5A, Velp
Is €1.775 per maand een realistische huurprijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €1.775 is fors hoger dan de gemiddelde huurprijs in de buurt (€1.250), maar dit appartement is met 286 m² ook uitzonderlijk groot. In de wijk Velp-Noord boven spoorlijn is momenteel slechts één huurwoning beschikbaar, dus het aanbod is beperkt. Of de prijs marktconform is, hangt af van wat je zoekt: voor een doorsnee appartement is het veel, maar voor een woning van deze omvang en met energielabel A+ is het niet ongebruikelijk.
Hoe is de buurt Velp-Noord boven spoorlijn om in te wonen?
De buurt wordt omschreven als rustig en groen, met veel voorzieningen dichtbij. Een bewoner zegt: 'Het is rustig, maar toch heb je alles dichtbij. De speeltuin is altijd druk met kinderen, en het park is perfect voor een fietstochtje.' De wijk heeft een mix van leeftijden, met relatief veel 65-plussers en gezinnen. Het aantal misdrijven is met 371 per jaar gemiddeld voor een wijk van deze omvang.
Wat is de bereikbaarheid van dit appartement?
Het treinstation van Velp ligt op 1,2 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Vanaf daar rijden treinen naar Arnhem en Zutphen. De buurt is ook goed per fiets te verkennen. In de directe omgeving vind je supermarkten, scholen en een park op loopafstand.
Zijn er scholen in de buurt van de Middellaan?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisscholen zijn IKC Dorpsschool Rozendaal (1,2 km) en De Parkschool (1,2 km). Voor voortgezet onderwijs kun je naar Het Rhedens Rozendaal (1,2 km). Ook is er een school voor voortgezet speciaal onderwijs, Mariëndael, op 1,1 km. De meeste scholen zijn binnen 15 minuten lopen bereikbaar.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het appartement heeft energielabel A+, wat zeer zuinig is. Voor een woning uit 1912 is dat bijzonder; er is waarschijnlijk goed geïsoleerd en er zijn moderne installaties zoals zonnepanelen of een warmtepomp. Dit betekent dat de stookkosten relatief laag zullen zijn in vergelijking met vergelijkbare oude woningen. Exacte bedragen zijn niet bekend, maar label A+ staat voor een lage energierekening.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
Wel is de oppervlakte 286 m², wat ruimte biedt voor meerdere kamers. Voor specifieke informatie over de indeling kun je het beste contact opnemen met de makelaar DG Vesta.
.webp)
-fbe6b989.webp)
