Onder bod
Laan van Nieuw-Guinea Spinozaweg en omgeving, Utrecht
Bekijk buurtDit appartement aan de Minahassastraat ademt de sfeer van een oude volksbuurt: baksteen, hoge kozijnen en een levendige straat. Met 65 m² woonoppervlak en energielabel G is het een project voor wie van een authentieke basis houdt. De vraagprijs van €350.000 ligt 23% onder het buurtgemiddelde van €455.200, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Utrecht.
De buurt Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o. is een mix van vooroorlogse bouw en groen. Een bewoner noemt het 'gezellig, studentikoos, Park voor de deur' en waardeert de levendigheid. Een ander vindt het 'een mooie buurt met goed onderhouden huizen en tuinen', maar mist contact tussen bewoners. De buurt telt veel jonge huishoudens en eenpersoonshuishoudens, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,7.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Aldi of Nettorama, beide om de hoek. Ook Albert Heijn is twee straten verder. Basisscholen als Agora Hub030 en de 2e Marnixschool zitten op loopafstand. De gemeente Utrecht biedt verder volop voorzieningen, van parken tot horeca.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Grift en Gracht Makelaars & Taxateurs op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Minahassastraat 46, Utrecht
Zeer goed · 2 bewoners
Gezellig, studentikoos, Park voor de deur, waar bij mooi weer, mensen zitten. Kroeg in de buurt, winkelcentrum op loop afstand en kanaalstraat in de buurt.
Het is een mooie buurt met goed onderhouden huizen en tuinen, maar er is weinig contact tussen de bewoners. Hoewel de omgeving uitnodigend en netjes is, zie je nauwelijks mensen op straat en is er weinig interactie. Iedereen lijkt zijn eigen gang te gaan, wat de buurt ondanks zijn schoonheid een beetje eenzaam maakt.
Gegevens uit Laan van Nieuw-Guinea Spinozaweg en omgeving
Gegevens uit Laan van Nieuw-Guinea Spinozaweg en omgeving
68 binnen 5 km
138 binnen 5 km
Over Minahassastraat 46, Utrecht
De woning aan Minahassastraat 46 in Utrecht heeft energielabel C.
De vraagprijs van €350.000 ligt 23% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€455.200). Dat is opvallend, maar deels te verklaren door het lage energielabel G en het bouwjaar 1930. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn gemiddeld 71 m² en kosten rond de €393.618 bij verkoop. Het is een scherpe prijs, maar verwacht hogere stookkosten.
Energielabel G is het minst zuinig. Dat betekent dat je rekening moet houden met hoge energiekosten voor verwarming en elektriciteit. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label D of lager, dus je bent niet de enige.
Het treinstation ligt op 1,3 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee ben je snel in het centrum van Utrecht of verder.
Ja, een park of plantsoen ligt op 0,3 km afstand, dus om de hoek. Bewoners noemen het park als een pluspunt: 'Park voor de deur, waar bij mooi weer, mensen zitten.' Ook de omgeving is groen met goed onderhouden tuinen.
Het is een appartement van 65 m², gebouwd in 1930. Het heeft energielabel G. De exacte indeling (aantal kamers, badkamer, etc.) staat niet in de advertentie, dus dat moet je bij de makelaar navragen.
In de buurt zijn in totaal 177 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke omgeving. Bewoners geven de buurt een 8,13 als gemiddelde score, wat duidt op een positieve ervaring.
6 woningen in de buurt Laan van Nieuw-Guinea Spinozaweg en omgeving
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
