Moerweg 354

De woning aan Moerweg 354 in 'S-Gravenhage heeft energielabel C.

Ja, de vraagprijs van €275.000 is precies gelijk aan de mediaanprijs in Moerwijk-Noord. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €4.182, wat voor dit appartement van 77 m² neerkomt op ongeveer €3.571 per m², iets onder het buurtgemiddelde. Verkochte woningen in de buurt gingen gemiddeld voor €327.972 weg, dus de vraagprijs is marktconform.

Moerwijk-Noord is een stedelijke wijk met een hoge bevolkingsdichtheid (5.101 adressen per km²). Er wonen veel alleenstaanden en jonge volwassenen. De enige buurtreview geeft een 6, maar dat is op basis van één stem. De buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een park op 300 meter.

Het energielabel is C. Dat betekent dat het appartement redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label C, en 30% heeft een lager label (D of slechter). Je kunt dus verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1935 met dit label.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,5 kilometer afstand. Dat is ongeveer 18 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.

Op dit moment staan er 31 koopwoningen te koop in Moerwijk-Noord, waarvan dit appartement er één is. De gemiddelde vraagprijs is €290.452, en de mediaan ligt op €275.000. Vergeleken met het aantal verkochte woningen (89 in de afgelopen periode) is het aanbod relatief beperkt.

Een woning uit 1935 heeft vaak karakteristieke details, maar kan ook verouderde installaties hebben. Exacte onderhoudshistorie staat niet in de advertentie.