Vier Heemskinderenstraat 166
Moerwijk-Noord, Den Haag
Bekijk buurtEen portiekwoning met karakter in Moerwijk-Noord
Deze portiekwoning uit 1936 ligt in Moerwijk-Noord, een buurt in Den Haag waar het leven op straat plaatsvindt. Met een vraagprijs van 249.000 euro zit deze woning scherp in de markt, zeker vergeleken met het gemiddelde van de appartementen in Den Haag. Het is een woning met een eigen gezicht, op de tweede woonlaag.
De woning zelf
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers, en één badkamer. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 78 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 71 vierkante meter aangeeft. De woning heeft een dakterras en wordt verwarmd via een c.v.-ketel. Het energielabel is F, wat betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten.
Leven in Moerwijk-Noord
Met ruim 7.000 inwoners is Moerwijk-Noord een levendige buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,3; een van hen zegt: "A környék eléggé koszos" (de buurt is nogal vies), terwijl een ander opmerkt: "Hele slechte buurt geworden". Het zijn eerlijke geluiden over een buurt die niet voor iedereen even prettig is. De buurt Moerwijk-Noord heeft een hoog aantal misdrijven, maar dat zegt niet alles.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt vind je verschillende supermarkten, zoals SPAR express op 623 meter en PLUS op 666 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is MediCor Gezondheidszorg op 2,5 kilometer, en de BENU Apotheek Moerwijk zit op 760 meter. De tramhalte Anna Bijnslaan (lijn 9) ligt op 117 meter, en het treinstation Den Haag Moerwijk is op 730 meter lopen. De gemeente Den Haag heeft verder voldoende voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Wat betreft klimaat is de kans op wateroverlast bij hevige regen laag, maar de hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Tulp Vastgoed Den Haag op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Vier Heemskinderenstraat 166, 'S-Gravenhage
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 249.000 euro. In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs op 283.722 euro en de mediaan op 259.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.192 euro, terwijl het buurtgemiddelde 4.202 euro is. Daarmee is deze woning aan de scherpe kant geprijsd.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers, en één badkamer. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 78 vierkante meter, maar de BAG-registratie geeft 71 vierkante meter aan. De woning heeft een dakterras en ligt op de tweede woonlaag.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is F. Dit is een laag label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft alleen een indicatie van de energieprestatie.
Hoe is de geluidssituatie rond deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 33 dB Lden en vliegverkeer 23 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau, geen metingen ter plaatse.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld. De woning is gebouwd in 1936, dus vóór 1970, en het hele postcodegebied valt in een KCAF-aandachtsgebied. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de fundering zelf.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
Binnen een kilometer vind je SPAR express op 623 meter, PLUS op 666 meter, Lidl op 755 meter en Albert Heijn op 891 meter. Er is dus voldoende keuze voor de dagelijkse boodschappen.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De tramhalte Anna Bijnslaan (lijn 9) ligt op 117 meter, en de bushaltes Moerweg/Melis Stokelaan (lijnen 51 en 827) op 185 meter. Het treinstation Den Haag Moerwijk is op 730 meter lopen.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,27. Een bewoner zegt: "A környék eléggé koszos" (de buurt is nogal vies), terwijl een ander opmerkt: "Hele slechte buurt geworden". Het zijn wisselende ervaringen.
Is er een risico op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, en het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. De hittestress is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Ervaringen van Moerwijk-Noord
Zo ervaren bewoners hun buurt
is niet zo goed
Statistieken van Moerwijk-Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €285.339 | €267.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.178 | – |
Ervaringen van Moerwijk
Zo ervaren bewoners hun wijk
A környék eléggé koszos. Sok alkoholista,drogos látható az utcán,emiatt nem mondanám biztonságosnak főleg sötétedés után. Az állandó petárdázásról nem beszélve. A lakások megfelelőek,folyamatos a felújítás.
Allemaal rot ervaringen bedreigingen niet veilig voelen te veel onderverhuur aan illegale auto dagelijks autoruiten ingeslagen te veel agressie bijhouden wilde katten die aanvallen slechte hygiëne gooien alles in tuin op straat naast de vuilcontainer lijkt wel elke dag grofvuil in de wijk het is net een getto.
Wordt bedreigd en uitgescholden heb al contact gehad met woningbouw en politie maakt geen verschil en Wordt niets tegen gedaan.
is niet zo goed
Woon hier al 9 jaar die enige ernstige geval die ik heb mee gemaakt is dat er achter mij achtertuin een keer geschoten werd met een wapen, maar voor de rest is her een gezellige buurt.
Hhh
Veel bedreigingen niet veilig en de bewoners houden zich niet aan de regels onbeschoft en agressief en het huisvuil ligt overal en vooral in de tuinen. Veel last van ongedierte.
Slecht wordt veel bedreigd politie woningbouw en gemeente werken niet echt mee hebben geen goede prioriteit om de bewoners te beschermen en te helpen.
Statistieken van Moerwijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €310.529 | €295.721 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.182 | – |
Ervaringen van Den Haag
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels . Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin. Straatfeest etc
er is veel natuur veel voorzieningen alles is in de buurt een winkelcentrum scholen een bus station
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek
Love it, its quiet 
Niks, ben inwonend bij mijn schoonouders
Fijn wonen in kinderrijke buurt
De mensen zijn op zich zelf, weinig tot geen overlast, alleen het parkeren is minimaal.
Statistieken van Den Haag
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €573.467 | €495.190 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.257 | – |
| Huurprijs | €2.328 p/m | €2.220 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Vier Heemskinderenstraat 166, 'S-Gravenhage
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
