Vier Heemskinderenstraat 157

De woning aan Vier Heemskinderenstraat 157 in 'S-Gravenhage heeft energielabel G.

De vraagprijs van €275.000 ligt onder het gemiddelde van €302.500 in Moerwijk-Noord, maar boven de mediaan van €267.500. De gemiddelde prijs per vierkante meter is €4.162, wat voor dit appartement van 83 m² neerkomt op €3.313 per m². Dat is relatief laag, maar het energielabel G kan de maandlasten verhogen.

Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat het appartement waarschijnlijk slecht geïsoleerd is en je hoge energierekeningen kunt verwachten. In de buurt heeft 24% van de koopwoningen een label D of lager, maar het meeste aanbod scoort beter. Het is goed om rekening te houden met extra kosten voor verduurzaming.

Moerwijk-Noord is een stedelijke wijk met veel voorzieningen dichtbij. Er zijn supermarkten, scholen en een treinstation op loopafstand. De enige buurtreview geeft een 6, met de opmerking 'is niet zo goed'. De wijk heeft een mix van inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een relatief jonge bevolking.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals WSKO Basisschool De Hofvilla (3,8 km) en De Parachute (3,8 km). Ook zijn er scholen voor voortgezet onderwijs op ongeveer 1,1 km afstand. De meeste scholen zijn goed bereikbaar met de fiets of het openbaar vervoer.

In de buurt zijn in totaal 418 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer zegt iets over de veiligheidssituatie, maar het is belangrijk om zelf een indruk te krijgen door een bezoek te brengen. De mate van stedelijkheid is zeer hoog (1), wat vaak samengaat met een hogere criminaliteit.

In Moerwijk-Noord stonden verkochte woningen gemiddeld 46 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Het aantal beschikbare koopwoningen is 26, terwijl er 76 zijn verkocht in dezelfde periode.