Molendijk 1A
Ooltgensplaat woonkern, Goeree-Overflakkee
BuurtEen appartement met karakter in Ooltgensplaat
Dit appartement uit 1870 ademt geschiedenis, maar is met 168 m² verrassend ruim. Het energielabel D betekent dat je rekening mag houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €340.000 is marktconform voor een appartement van deze omvang in Ooltgensplaat. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs voor appartementen in Goeree-Overflakkee ligt rond de €300.000.
De buurt: Ooltgensplaat woonkern
De buurt Ooltgensplaat woonkern is een dorpse omgeving met 2175 inwoners. Het is er rustig, met een lage stedelijkheidsgraad. Een bewoner zegt: "Het is een fijne buurt." De bevolking is gemengd: veel gezinnen en ouderen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,2 personen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen, en 64% is koop.
Het dagelijks leven in de straat
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, die om de hoek zit. Ook de huisartsenpraktijk en een kinderdagverblijf zijn op loopafstand. Basisschool CBS De Hoeksteen vind je twee straten verder, en Kindcentrum De Regenboog op tien minuten lopen. De gemeente Goeree-Overflakkee biedt verder voorzieningen zoals een park of plantsoen op loopafstand.
Over deze aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Rossum Makelaardij | Qualis aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Molendijk 1A, Ooltgensplaat
Is €340.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €340.000 is marktconform voor een appartement van 168 m² in Ooltgensplaat. Het bouwjaar 1870 en energielabel D zijn factoren die de prijs beïnvloeden. Vergelijkbare woningen in de regio liggen vaak rond dezelfde prijs, maar het is goed om te weten dat de woningmarkt in deze buurt relatief rustig is.
Wat betekent energielabel D voor de stookkosten?
Energielabel D is gemiddeld. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een zuiniger label, maar lager dan bij een G-label. Exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Hoe is het wonen in Ooltgensplaat?
Ooltgensplaat is een rustig dorp met een hechte gemeenschap. De buurt scoort een 9,13 uit 1 review, waarin een bewoner het een 'fijne buurt' noemt. Er zijn basisvoorzieningen zoals een supermarkt, huisarts en basisschool op loopafstand. Voor uitgebreidere winkels of uitgaan ben je aangewezen op omliggende plaatsen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. CBS De Hoeksteen ligt op 287 meter, Kindcentrum De Regenboog op 613 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je reizen: de dichtstbijzijnde school is 17,3 km verderop.
Hoe bereikbaar is Ooltgensplaat met het openbaar vervoer?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 29 km afstand, dus Ooltgensplaat is niet goed per trein bereikbaar. Een auto is hier eigenlijk onmisbaar.
Wat is de sfeer in de buurt?
De buurt is rustig en dorps, met veel eengezinswoningen. Er wonen zowel gezinnen als ouderen. De enige review spreekt van een 'fijne buurt'. Het is een plek waar mensen elkaar kennen en de leefomgeving veilig is (37 misdrijven per jaar op 2175 inwoners).
