Langstraat 58A
Achthuizen buitengebied, Goeree-Overflakkee
BuurtEen vrijstaand huis in een rustige buurt
Aan de Langstraat in Achthuizen staat een woning die opvalt door zijn omvang. Met een woonoppervlakte van 187 vierkante meter volgens de BAG-registratie is dit een flink huis, te koop voor 299.000 euro. Dat komt neer op 1.599 euro per vierkante meter. De vraagprijs is scherp, zeker als je kijkt naar het aanbod van woningen in Goeree-Overflakkee.
Over de woning
Deze advertentie vermeldt geen woningtype, bouwjaar en energielabel. Daardoor is het lastig om iets te zeggen over de bouwstijl of het energieverbruik. Het huis is sinds 13 juni 2025 te koop. Verder zijn er geen details over de indeling of het perceel bekend.
Achthuizen buitengebied
Achthuizen buitengebied is een kleine kern met 355 inwoners, waarvan relatief veel 65-plussers. Bewoners van de gemeente Goeree-Overflakkee geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6, gebaseerd op dertig beoordelingen. Een bewoner zegt: "Gewoon prima, niet heel bijzonder wel lekker rustiger. Er is niet veel voor de jongeren helaas hier." Een ander noemt het een "Gezellige veilige buurt" met "aardige mensen waar je alles aan kan vragen". De buurt Achthuizen buitengebied is dunbevolkt en rustig.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij PLUS op 4,7 kilometer afstand, of bij Albert Heijn en Aldi op ongeveer 5 kilometer. De dichtstbijzijnde basisschool is Rooms Katholieke Basisschool De Achtsprong op 1,4 kilometer. De huisarts zit in Ooltgensplaat, op 4,4 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Langstraat, Beatrixstraat op 580 meter, met buslijn 532. Het treinstation Roosendaal ligt op 19,3 kilometer. De gemeente Goeree-Overflakkee is een landelijke omgeving.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau. Het geluidsniveau van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een bodem van klei die gevoelig is voor zetting. In dit postcodegebied is 72% van de panden gebouwd vóór 1970. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Krieger & Witte Makelaars B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Langstraat 58A, Achthuizen
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen woningtype, bouwjaar en energielabel gepubliceerd. Daardoor is er geen informatie over de indeling, het bouwjaar of het energielabel. Deze gegevens staan niet in de advertentie.
Hoe is de buurt Achthuizen buitengebied?
Achthuizen buitengebied is een kleine kern met 355 inwoners, waarvan 20% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Goeree-Overflakkee geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner zegt: "Gewoon prima, niet heel bijzonder wel lekker rustiger." Een ander noemt het een "Gezellige veilige buurt".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 4,7 kilometer. De basisschool De Achtsprong ligt op 1,4 kilometer. De huisarts zit in Ooltgensplaat op 4,4 kilometer. De bushalte Langstraat, Beatrixstraat is op 580 meter met buslijn 532. Het treinstation Roosendaal ligt op 19,3 kilometer.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. In dit postcodegebied is 72% van de panden gebouwd vóór 1970. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Is er kans op wateroverlast bij deze woning?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, volgens de Klimaateffectatlas. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Hoe is de geluidssituatie rondom de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. Dit is een indicatie op adresniveau, geen meting ter plaatse.
Wat is de oppervlakte van de woning?
De woonoppervlakte is 187 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De makelaar heeft geen eigen oppervlakte opgegeven. De prijs per vierkante meter is 1.599 euro.
Is er een energielabel bekend?
Nee, de makelaar heeft geen energielabel gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Wat is het bouwjaar van de woning?
Het bouwjaar is niet vermeld in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd.
