Molengang 126
Kleine Sluis, Hollands Kroon
BuurtEen appartement in het hart van Anna Paulowna
Dit appartement aan de Molengang 126 ligt in de buurt Kleine Sluis, een rustige woonwijk in Anna Paulowna. Met een vraagprijs van 350.000 euro is de prijs marktconform voor een woning van 91 vierkante meter. Het appartement uit 1998 heeft energielabel A, een zuinig label. Ter vergelijking: het aanbod van appartementen in Hollands Kroon laat zien wat er in de gemeente te koop staat.
De woning zelf
De woning is een appartement met een woonoppervlakte van 91 vierkante meter, volgens de BAG-registratie. Het bouwjaar is 1998 en het energielabel is A. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling of voorzieningen.
Een rustige buurt met veel groen
Met ruim 2.000 inwoners en een groot aandeel 65-plussers is dit een rustige woonwijk. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,67, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik vind het een fijne en rustige buurt. Geen drukke wegen. Mooie omgeving met veel bomen." Een ander noemt het "een fijne buurt, heel rustig met veel jonge families". De buurt Kleine Sluis heeft relatief veel eenpersoonshuishoudens.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: de Vomar ligt op 59 meter en de Jumbo op 73 meter. Basisschool IKC De Kroon is op ongeveer tien minuten lopen. De apotheek zit in Anna Paulowna op 872 meter, de huisarts is verder weg in 't Zand. De bushalte Anna Paulowna, Oude Gemeentehuis met lijnen 158, 416 en 858 ligt om de hoek, en het treinstation Anna Paulowna is op 1,5 kilometer. De gemeente Hollands Kroon heeft voorzieningen op verschillende afstanden.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op adresniveau geven een indicatie: het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. De geluidsbelasting van weg-, spoor- en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en de hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder NoordHollandswonen.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Molengang 126, Anna Paulowna
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 350.000 euro. Voor een appartement van 91 vierkante meter komt dat neer op 3.846 euro per vierkante meter, berekend op basis van de BAG-oppervlakte. De prijs is marktconform ten opzichte van het gemiddelde in de buurt.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook de indeling van de woning is niet beschreven. De woonoppervlakte is 91 vierkante meter volgens de BAG-registratie, maar verdere details over de indeling staan niet in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie. Het bouwjaar is 1998.
Hoe is de buurt Kleine Sluis?
Kleine Sluis is een rustige wijk met ruim 2.000 inwoners, waarvan 32 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,67. Een bewoner noemt het "een fijne en rustige buurt" met veel bomen en geen drukke wegen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Vomar ligt op 59 meter en de Jumbo op 73 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. Basisschool IKC De Kroon is op 962 meter. De apotheek zit op 872 meter in Anna Paulowna. De bushalte Oude Gemeentehuis met lijnen 158, 416 en 858 is op 220 meter, en het treinstation Anna Paulowna op 1,5 kilometer.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe zit het met het overstromingsrisico?
Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel in de huidige situatie als in 2050. Ook de hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over de tuin, het balkon of andere voorzieningen. Deze informatie staat niet in de advertentie.
