Verkocht onder voorbehoud
City, Breda
Bekijk buurtDit appartement aan de Molenstraat 15A ademt de sfeer van een historische stadswoning. Met 99 vierkante meter woonoppervlak en energielabel C is het een fijne plek voor wie van stadsleven houdt. De woning uit 1914 heeft een klassieke uitstraling en is gelegen in het centrum van Breda. Met een vraagprijs van €325.000 is dit een scherpe optie vergeleken met andere appartementen in Breda.
De buurt City is het kloppende hart van Breda. Het is een dichtbevolkte wijk met veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners. Een bewoner zegt: "Pluspunt alles in de buurt en minpuntje geen auto voor de deur parkeren." De buurt heeft een hoge bebouwingsdichtheid en is zeer stedelijk. De meeste woningen zijn appartementen, en de gemiddelde huishoudensgrootte is klein.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Albert Heijn op 139 meter. Ook de SPAR en Coop zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er scholen zoals Kbs St. Joseph (basisonderwijs) op 902 meter en het Stedelijk Gymnasium Breda (voortgezet onderwijs) op 805 meter. De gemeente Breda biedt verder volop voorzieningen zoals restaurants, parken en een bibliotheek.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Willems Makelaars op Funda.
Details van deze woning
Molenstraat 15A, Breda
Zeer goed · 1 bewoner
Pluspunt alles in de buurt en minpuntje geen auto voor de deur parkeren
Gegevens uit City
Gegevens uit City
44 binnen 5 km
68 binnen 5 km
Over Molenstraat 15A, Breda
De woning aan Molenstraat 15A in Breda heeft energielabel C.
De vraagprijs van €325.000 ligt fors lager dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt City, die €646.667 bedraagt. Ook de mediaanprijs is €695.000. Dit appartement is dus aanzienlijk goedkoper, maar het is wel kleiner dan het gemiddelde (99 m² vs. 116 m²). Het energielabel C is gemiddeld voor de buurt. De prijs lijkt marktconform voor een appartement van dit formaat en bouwjaar in het centrum.
City is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen. Het nadeel is dat parkeren lastig kan zijn, zoals een bewoner aangeeft. De buurt heeft een hoge bebouwingsdichtheid en is levendig. Er zijn veel restaurants, winkels en uitgaansgelegenheden.
Het treinstation ligt op 1,3 kilometer afstand. Dat is ongeveer vijftien minuten lopen.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is Kbs St. Joseph op 902 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn er het Stedelijk Gymnasium Breda (805 m) en Onze Lieve Vrouwelyceum (762 m).
In de buurt zijn in totaal 1096 misdrijven geregistreerd. Dit aantal is relatief hoog, wat past bij een zeer stedelijk centrumgebied.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet optimaal geïsoleerd. In de buurt heeft 40% van de koopwoningen label B en 20% label A+. Label C is dus gemiddeld voor een oudere woning.
6 woningen in de buurt City
