Onder bod
Kern Oudewater, Oudewater
Bekijk buurtDit appartement uit 2015 aan de Molenwal combineert nieuwbouwcomfort met de charme van een oude stad. Met energielabel A+ is het zeer zuinig, een groot contrast met de overwegend oudere woningen in de buurt. De vraagprijs van €489.000 ligt boven het gemiddelde van €390.000 in de buurt, maar dat past bij de recente bouw en het hoge energielabel. Bekijk ook andere appartementen in Oudewater.
De buurt Kern Oudewater is een gemengde wijk met veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden. Ongeveer een kwart van de huishoudens bestaat uit stellen zonder kinderen, en een kwart uit eenpersoonshuishoudens. De buurt is matig stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 1088 adressen per km². Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, twee straten verder. Ook de Jumbo is op loopafstand. Basisscholen zijn er genoeg: de Mariaschool RK Basisonderwijs zit naast de deur, en Jenaplansch Klavertje 4 en Basisschool St. Jozef zijn op tien minuten lopen. De gemeente Oudewater biedt een compleet voorzieningenniveau voor een kleine stad.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Meesters Makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Molenwal 90, Oudewater
Gegevens uit Kern Oudewater
Gegevens uit Kern Oudewater
2 binnen 5 km
6 binnen 5 km
Over Molenwal 90, Oudewater
De woning aan Molenwal 90 in Oudewater heeft energielabel A+.
De vraagprijs van €489.000 ligt boven de gemiddelde koopprijs in de buurt (€390.000) en ook boven de mediaan. Het appartement is echter gebouwd in 2015 en heeft energielabel A+, wat zeldzaam is in deze buurt. De gemiddelde verkoopprijs van woningen in de buurt was recent €509.059, dus de vraagprijs is marktconform voor een moderne, zuinige woning.
Energielabel A+ is zeer zuinig. Dat betekent dat je maandelijkse energierekening aanzienlijk lager uitvalt dan bij oudere woningen met een lager label. Exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens, maar je kunt rekenen op lage stookkosten.
De Molenwal ligt in de kern van Oudewater, op loopafstand van winkels, scholen en het centrum. De PLUS supermarkt is op 685 meter, de Mariaschool op 170 meter. Het treinstation is 10 km verderop, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor treinreizen.
Op dit moment staan er slechts 2 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan dit appartement er één is. Dat is een klein aanbod, wat kan duiden op een krappe markt. De gemiddelde verkooptijd was 26 dagen, wat relatief snel is.
Een appartement uit 2015 is relatief nieuw, dus groot onderhoud aan dak, installaties of kozijnen is nog niet aan de orde. Het energielabel A+ wijst op goede isolatie en moderne installaties. Het reguliere onderhoud beperkt zich tot schilderwerk en kleinere reparaties.
In de buurt zijn in het meest recente jaar 66 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk van deze omvang. Het is een rustige woonwijk, maar zoals overal is het verstandig om alert te zijn.
6 woningen in de buurt Kern Oudewater
