Verkocht onder voorbehoud
Kern Oudewater, Oudewater
Bekijk buurtDit appartement aan de Nieuwstraat 1B in Oudewater ademt geschiedenis: het pand stamt uit 1670. Met 58 m² woonoppervlak is het compact, maar sfeervol. De vraagprijs van €365.000 is aan de hoge kant voor een appartement van deze omvang, maar past bij de schaarste in de buurt. Er zijn momenteel slechts twee koopappartementen beschikbaar in Kern Oudewater, met een gemiddelde prijs van €390.000. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Oudewater.
De buurt Kern Oudewater telt 2.435 inwoners en heeft een dorps karakter. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (68%), en 64% is koop. Het is een gemengde buurt: veel 45-plussers, maar ook jonge gezinnen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,9, wat duidt op veel een- en tweepersoonshuishoudens. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus we kunnen niet zeggen hoe bewoners het wonen ervaren.
De Nieuwstraat ligt in het hart van Oudewater. Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, die om de hoek zit (483 meter). Ook de Jumbo is op loopafstand (ruim een kilometer). Basisscholen zijn dichtbij: de Mariaschool RK Basisonderwijs ligt op 83 meter, en Jenaplansch Klavertje 4 op 812 meter. Voor een restaurant of een park ben je er zo. De gemeente Oudewater biedt een rustige, historische omgeving.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Gevaert Makelaars op Funda.
Details van deze woning
Nieuwstraat 1B, Oudewater
Gegevens uit Kern Oudewater
Gegevens uit Kern Oudewater
2 binnen 5 km
6 binnen 5 km
Over Nieuwstraat 1B, Oudewater
De vraagprijs van €365.000 ligt iets onder het gemiddelde van €390.000 voor koopappartementen in Kern Oudewater. De gemiddelde prijs per m² is €4.088, dus voor 58 m² zou dat neerkomen op €237.104. De vraagprijs is dus aan de hoge kant, maar de woning is uniek vanwege het bouwjaar 1670. Er zijn momenteel maar twee appartementen te koop in de buurt, wat de prijs kan opdrijven.
Kern Oudewater is een dorpse buurt met 2.435 inwoners. Het is gemengd: veel ouderen, maar ook gezinnen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen, en 64% is koop. De buurt is rustig, met een park op loopafstand. Er zijn geen recente buurtreviews, maar de voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn dichtbij.
In de buurt heeft 100% van de woningen een label D of lager, wat logisch is gezien het oude bouwjaar (1670). Je kunt dus hoge stookkosten verwachten.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 10 kilometer afstand. Dat is te ver om te lopen, maar met de fiets of auto ben je er in ongeveer 20 minuten. Oudewater is niet direct per trein verbonden, dus voor OV ben je aangewezen op bus of auto.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Mariaschool RK Basisonderwijs ligt op 83 meter, Jenaplansch Klavertje 4 op 812 meter, en Basisschool St. Jozef op 812 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats, want de dichtstbijzijnde school is 7,8 kilometer verderop.
In Kern Oudewater stonden verkochte woningen gemiddeld 26 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is over alle woningtypen, niet alleen appartementen.
6 woningen in de buurt Kern Oudewater
