Onder bod
Oud-Assendorp, Zwolle
Bekijk buurtDit appartement aan de Molenweg in Zwolle combineert de charme van een 19e-eeuws pand met een energielabel C. Met 56 m² woonoppervlak is het compact, maar de ligging in de geliefde wijk Assendorp maakt het aantrekkelijk. De vraagprijs van €295.000 ligt 19% onder het buurtgemiddelde van €363.000, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Zwolle.
De buurt Oud-Assendorp wordt door bewoners omschreven als een fijne, rustige buurt met veel voorzieningen dichtbij. Een bewoner zegt: "Fijne buurt, voelt tot een extent wel veilig." Een ander noemt het "prettig en rustig wonen" met vriendelijke bewoners. De buurt heeft een dorps karakter, met smalle straatjes en authentieke arbeiderswoningen. De sociale cohesie is groot, met buurtinitiatieven zoals autodelen en buurt-BBQ's. Wel zijn de straten vaak vol met auto's en is er weinig speelruimte voor jongeren. De buurt telt ruim 4100 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een gemiddelde leeftijd rond de 35 jaar.
Voor dagelijkse boodschappen loop je in een paar minuten naar de Jumbo om de hoek (272 m) of de AH to go (420 m). Ook de SPAR en Boni zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals De Jenapleinschool (234 m) of de Openbare Parkschool (719 m). Voor voortgezet onderwijs is het Thomas a Kempis College (780 m) dichtbij. Het Azaleapark (600 m) biedt groen om te ontspannen. De gemeente Zwolle heeft een uitgebreid voorzieningenaanbod, met restaurants en een bibliotheek op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Zomer Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Molenweg 38G, Zwolle
Goed · 3 bewoners
Fijne buurt, voelt tot een extent wel veilig. Alleen veel van de huizen zijn oud en hebben zo hun problemen. Wat er beter zou kunnen op de huisvesting is dat huurbazen klachten serieus nemen en daadwerkelijk komen helpen.
Rustige buurt, veel voorzieningen dichtbij, vriendelijke bewoners, centraal gelegen, geen speel plek voor jong volwassenen (bijv. pingpong tafel), weinig loopruimte door fietsen op de stoep
Assendorp is best uniek, de naam van de buurt zegt het al. Het is een soort dorp net buiten de singel en dus op loopafstand van het centrum waar vroeger de stadsmuren nog stonden. Het is oorspronkelijk gebouwd voor veel bewoners die bij het spoor werkten met sociale huurwoningen. De woningen zijn dan ook over het algemeen kleine arbeiderswoningen met authentieke details en meer dan 100 jaar oud. Alles is ingericht op 100 jaar terug, maar de sociale cohesie is groot en het is een gezellige buurt. Het zijn smalle straatjes die daardoor helaas wel regelmatig vol staan met de huidige moderne auto’s (die vaak groter zijn dan jaren terug en er zijn veel meer bewoners met een auto dan toen het gebouwd werd) Bewoners zijn divers, maar de buurt is zeer populair en niet meer arm. Wil je nu nog aan een huis komen in Assendorp moet je er snel bij zijn en een flinke zak geld meenemen. Bewoners zijn wel steeds meer met groen bezig en het ene na het andere geveltuintje zie je ontstaan. De saamhorigheid is groot en buurtinitatieven als autodelen en buurt BBQ’s zijn heel normaal. Wat helaas ook wat normaal is, zijn de klusgeluiden van bewoners die hun kleine huisje zo veel mogelijk willen uitbreiden met een aanbouw of opbouw. Door de buurt loopt de Assendorperstraat als winkelstraat en verkeersader. Multifunctioneel centrum de Enk organiseert veel activiteiten en het Azaleapark is recent uitgebreid. Als bewoner heb ik in 4 andere steden gewoond en in Zwolle ook in een andere buurt, maar in geen van die buurten voel ik me zo thuis als in Assendorp!
Gegevens uit Oud-Assendorp
Gegevens uit Oud-Assendorp
30 binnen 5 km
84 binnen 5 km
Over Molenweg 38G, Zwolle
De woning aan Molenweg 38G in Zwolle heeft energielabel C.
De vraagprijs van €295.000 ligt 19% onder het gemiddelde van €363.000 in de buurt. De gemiddelde prijs per m² in Oud-Assendorp is €3.599, wat bij 56 m² neerkomt op ongeveer €201.500. De prijs is dus relatief hoog per m², maar het appartement heeft een gunstig energielabel C en een karakteristiek bouwjaar. Het is marktconform voor een woning van dit type in deze populaire buurt.
Oud-Assendorp wordt door bewoners gewaardeerd om de rust, de centrale ligging en de sociale cohesie. De buurt heeft een dorps karakter met authentieke arbeiderswoningen en veel voorzieningen op loopafstand. Wel zijn de straten smal en staan ze vaak vol met auto's. Er is weinig speelruimte voor jongeren, maar de saamhorigheid is groot met buurtinitiatieven zoals buurt-BBQ's.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet optimaal geïsoleerd. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning van deze leeftijd (1898).
Het centrum van Zwolle is op loopafstand, ongeveer 10-15 minuten lopen. De buurt ligt net buiten de singel, wat het ideaal maakt voor een bezoek aan de binnenstad. Ook het treinstation is op 1,2 km afstand, dus goed bereikbaar met de fiets of te voet.
Ja, bewoners geven aan dat de smalle straatjes vaak vol staan met auto's. Er is beperkte parkeergelegenheid en de auto's zijn vaak groter dan vroeger. Het is aan te raden om te kijken naar parkeermogelijkheden in de buurt, zoals een parkeervergunning of een parkeergarage.
De buurt bestaat voornamelijk uit oude arbeiderswoningen uit de 19e eeuw, met authentieke details. Veel woningen zijn kleine eengezinswoningen of appartementen. De woningen zijn vaak meer dan 100 jaar oud en hebben karakteristieke kenmerken, maar ook de nodige onderhoudsuitdagingen.
6 woningen in de buurt Oud-Assendorp
