Monteverdilaan 243
Holtenbroek IV, Zwolle
BuurtEen appartement met karakter in Holtenbroek
Dit appartement aan de Monteverdilaan in Zwolle heeft een energielabel E, wat betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten. Met 88 vierkante meter woonoppervlak en een laatst bekende vraagprijs van €279.000 was de prijs per vierkante meter lager dan het gemiddelde in de buurt. Het was een marktconform aanbod voor een appartementen in Zwolle. Deze woning staat sinds 17 augustus 2026 niet meer online.
De buurt Holtenbroek IV
Holtenbroek IV is een stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Bewoners geven gemengde geluiden: een bewoner zegt: "easily accessible, but still close to city center - lot of green space - faces challenges concerning littering." Een ander noemt: "Wordt nu echt crimineel." Op basis van vier beoordelingen scoort de buurt een 6,7. De buurt Holtenbroek IV heeft een woningvoorraad van 1695 woningen, waarvan 24% koopwoningen.
Leven in de straat
In de ochtend haal je brood bij de Jumbo of Lidl, beide om de hoek. De Albert Heijn is twee straten verder. Voor schoolgaande kinderen is obs De Toonladder op loopafstand, en de Smaragd is ook dichtbij. De gemeente Zwolle biedt verder een treinstation op tien minuten lopen en voldoende groen in de buurt.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Hartstad Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Monteverdilaan 243, Zwolle
Was €279.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €279.000 lag onder de gemiddelde verkoopprijs van €326.750 in de buurt. De mediaanprijs in Holtenbroek IV was €290.000, dus de prijs was marktconform. Houd wel rekening met het energielabel E, wat hogere stookkosten betekent.
Hoe is de veiligheid in Holtenbroek IV?
In de buurt zijn 197 misdrijven geregistreerd, maar een bewoner noemt dat de buurt kampt met vervuiling en criminaliteit. Een andere bewoner zegt dat het 'nu echt crimineel' wordt. Het is goed om zelf een indruk te krijgen door een bezoek.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
Verkochte woningen in Holtenbroek IV stonden gemiddeld 40 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. De vraag naar koopwoningen in de buurt is redelijk.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Jumbo en Lidl op 710 meter. Ook basisscholen en een middelbare school (Lassus Campus) zijn dichtbij. Het treinstation van Zwolle is op 2,7 km afstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is E, wat aangeeft dat de woning niet zuinig is. Je kunt hogere energiekosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 71,4% van de koopwoningen een label D of lager.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De oppervlakte is 88 m², wat typisch is voor een driekamerappartement, maar dit is niet bevestigd.
