Morsestraat 11T
Industrieterrein Kellen, Tiel
BuurtEen appartement op een rustig industrieterrein
Dit appartement aan de Morsestraat ligt op Industrieterrein Kellen, een buurt met maar veertig inwoners en vooral bedrijvigheid. Het is een koopwoning uit 1991 met een oppervlakte van 122 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De vraagprijs is 249.000 euro, wat neerkomt op 2.041 euro per vierkante meter. Vergeleken met andere appartementen in Tiel is dat een marktconforme prijs.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen woningdetails zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Daardoor is niet bekend hoe de woning is ingedeeld of of er een tuin of balkon is. Het energielabel is A+, een zuinig label. Het bouwjaar is 1991.
Een buurt met weinig buren
Met veertig inwoners en twintig woningen is dit een zeer kleine buurt, waar bijna iedereen elkaar kent. De helft van de woningen is een koopwoning en driekwart is een eengezinswoning. Bewoners van de wijk Tiel-Noord geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,55 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een gezellige buurt en heel erg multicultureel." Een ander noemt het "best een gezellig buurt kindvriendelijk best rustig en veel voorzieningen". De buurt Industrieterrein Kellen is niet erg stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 283.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde bushalte is Tiel, Faradaystraat op 134 meter, met buslijn 44. Het treinstation Tiel ligt op 2,2 kilometer. Voor boodschappen kun je terecht bij PLUS op 1,4 kilometer of Jumbo en Lidl op 2 kilometer. Basisschool de Regenboog zit op 1,5 kilometer. De huisartsenpraktijk Drumpt is op 1,5 kilometer en de BENU Apotheek Drumpt op 2 kilometer. Het Ziekenhuis Rivierenland ligt op 2,5 kilometer. De gemeente Tiel is met de fiets goed te doen.
Risico-indicaties op adresniveau
De geluidsbelasting door industrie is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm. Wegverkeer en spoorweglawaai blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd en het overstromingsrisico is nu verhoogd, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Zee Vastgoed aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Morsestraat 11T, Tiel
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 249.000 euro. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 122 vierkante meter volgens de BAG-registratie, wat neerkomt op 2.041 euro per vierkante meter. De prijs is marktconform voor appartementen in Tiel.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers staat niet in de advertentie. Ook is niet bekend of er een tuin of balkon is. De woning heeft wel een energielabel A+ en is gebouwd in 1991.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting door industrie is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm. Wegverkeer en spoorweglawaai blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd. Het overstromingsrisico is nu verhoogd en in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van de Klimaateffectatlas, geen inspectie van deze woning.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen onderzoek naar de fundering van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 1,4 kilometer. Basisschool de Regenboog zit op 1,5 kilometer en de huisartsenpraktijk Drumpt op 1,5 kilometer. Het treinstation Tiel ligt op 2,2 kilometer en de bushalte Tiel, Faradaystraat op 134 meter met buslijn 44.
Hoe is de buurt Industrieterrein Kellen?
Het is een zeer kleine buurt met veertig inwoners en twintig woningen. De helft van de woningen is een koopwoning. Bewoners van de wijk Tiel-Noord geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,55. Een bewoner noemt het "een gezellige buurt en heel erg multicultureel".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Van Zee Vastgoed vermeldt geen kamers, oppervlakte-indeling of buitenruimte. Daardoor is niet bekend hoe de woning is ingedeeld. Deze informatie staat niet in de advertentie.
