Onder bod
Middenmeer-Noord, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Mr. P.N. Arntzeniusweg 41H ademt de sfeer van de jaren twintig, met royale kamers en hoge plafonds. Met 92 m² woonoppervlak en energielabel A is het een zeldzame combinatie van klassieke allure en moderne zuinigheid. De vraagprijs van €1.450.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste aan dit type appartementen in Amsterdam.
De buurt Middenmeer-Noord is een van de groenste delen van Amsterdam, met het Park Frankendael om de hoek. Het is een rustige, kindvriendelijke buurt met veel gezinnen. De gemiddelde huishoudensgrootte van 2,2 personen bevestigt dat. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage misdaadcijfer en veel voorzieningen op loopafstand.
's Ochtends haal je brood bij Vomar, twee straten verder, of bij Albert Heijn op 5 minuten lopen. De Oecumenische Basisschool Frankendael zit naast de deur, en de Watergraafsmeerse schoolvereniging is twee straten verder. Voor de middelbare school is De Amsterdamse MAVO op loopafstand. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, van musea tot theaters, op fietsafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via VON POLL REAL ESTATE op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Mr. P.N. Arntzeniusweg 41H, Amsterdam
Gegevens uit Middenmeer-Noord
Gegevens uit Middenmeer-Noord
132 binnen 5 km
172 binnen 5 km
Over Mr. P.N. Arntzeniusweg 41H, Amsterdam
De woning aan Mr. P.N. Arntzeniusweg 41H in Amsterdam heeft energielabel A.
De vraagprijs van €1.450.000 ligt fors boven de gemiddelde verkoopprijs van €848.333 in de buurt. Maar dit appartement is met 92 m² groter dan het gemiddelde (92 m²) en heeft energielabel A, terwijl de meeste woningen in de buurt label B of lager hebben. De prijs per m² is €15.761, meer dan het dubbele van het buurtgemiddelde van €7.065. Het is een premium woning in een gewilde buurt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,5 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Dat is het station Amsterdam Amstel. De omgevingsadressendichtheid is zeer hoog (7.118), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel OV-mogelijkheden.
Het bouwjaar 1929 betekent dat het pand historische kenmerken heeft, zoals hoge plafonds en mogelijk originele details. Het energielabel A is gunstig, wat wijst op goede isolatie en moderne installaties. Toch kan het zijn dat er periodiek onderhoud nodig is aan bijvoorbeeld kozijnen of dak. Vraag de verkoper naar de staat van het onderhoud en eventuele VvE-reserveringen.
Het is gebruikelijk dat bij appartementen in Amsterdam een maandelijkse bijdrage wordt gevraagd voor gezamenlijk onderhoud, verzekering en reserveringen. Vraag de makelaar of verkoper naar de hoogte en wat er inbegrepen is.
In de Watergraafsmeer geldt betaald parkeren. Of er een parkeervergunning mogelijk is, hangt af van het adres. De gegevens geven geen specifieke parkeerinformatie.
Middenmeer-Noord is een rustige, groene buurt met veel gezinnen. Het Park Frankendael ligt op 2 minuten lopen. Er zijn diverse supermarkten, scholen en restaurants in de directe omgeving. De buurt heeft een laag misdaadcijfer (159 misdrijven totaal) en voelt veilig aan. Het is een gewilde woonwijk binnen Amsterdam.
6 woningen in de buurt Middenmeer-Noord
