Muntstraat 3A

De vraagprijs van €595.000 ligt boven de gemiddelde vraagprijs van €525.000 in de buurt, maar het appartement is met 260 m² ook veel groter dan het buurtgemiddelde van 73 m². De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €599.750, dus de vraagprijs is marktconform voor een woning van deze omvang en op deze locatie.

Het appartement ligt in de Utrechtse binnenstad, op loopafstand van winkels, restaurants en culturele voorzieningen. Het treinstation Utrecht Centraal is op 2,1 km afstand, goed te doen met de fiets of bus. De auto is minder vanzelfsprekend vanwege de beperkte parkeermogelijkheden in de binnenstad.

In de buurt heeft 50% van de woningen energielabel A+ en 50% label D of lager. Omdat het een monumentaal pand uit 1650 betreft, is het verstandig om bij de makelaar te informeren naar het exacte label en de isolatiemogelijkheden.

Ja, de buurt is zeer goed voorzien. Binnen 500 meter vind je meerdere supermarkten, waaronder Albert Heijn en Jumbo. Ook zijn er basisscholen en voortgezet onderwijs op loopafstand, zoals de Openbare Dalton Basisschool Pieterskerkhof (167 m) en het St-Gregorius College (88 m). Daarnaast zijn er restaurants, een park en een bibliotheek in de directe omgeving.

In de buurt zijn in totaal 416 misdrijven geregistreerd. Dit aantal is relatief hoog, wat past bij een zeer stedelijk centrumgebied met veel horeca en winkels. Het is aan te raden om zelf een indruk te krijgen van de veiligheid door een bezoek te brengen op verschillende tijdstippen.

De buurt telt 1005 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,3. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens (610) en weinig gezinnen met kinderen (30). De leeftijdsgroep 25-45 jaar is het sterkst vertegenwoordigd (565 inwoners). Dit past bij een studenten- en startersrijke binnenstad.