Verkocht onder voorbehoud
Nobelstraat en omgeving, Utrecht
Bekijk buurtDit appartement aan het Lucasbolwerk in Utrecht ademt historie. Het bouwjaar 1800 geeft de woning een authentiek karakter, terwijl energielabel C aangeeft dat er al stappen zijn gezet op het gebied van isolatie. Met maar liefst 469 m² woonoppervlak is dit een uitzonderlijk ruime woning, ver boven het gemiddelde in de buurt. De vraagprijs van €415.000 is daarmee aan de lage kant, zeker vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs van €599.750 in de buurt. Bekijk ook andere woningen in Utrecht voor een breder beeld.
De buurt Nobelstraat en omgeving is een levendig stukje Utrechtse binnenstad. Het is een dichtbevolkte buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking: de meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
Het dagelijks leven speelt zich hier grotendeels te voet af. De Jumbo en Albert Heijn liggen om de hoek, op een paar minuten lopen. Voor schoolgaande kinderen zijn er diverse basisscholen en middelbare scholen in de buurt, zoals de Koorschool Utrecht en het St-Gregorius College, beide op loopafstand. De gemeente Utrecht biedt een uitgebreid aanbod aan stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Lauteslager Makelaars op Funda.
Details van deze woning
Lucasbolwerk 18D, Utrecht
Gegevens uit Nobelstraat en omgeving
Gegevens uit Nobelstraat en omgeving
67 binnen 5 km
128 binnen 5 km
Over Lucasbolwerk 18D, Utrecht
De woning aan Lucasbolwerk 18D in Utrecht heeft energielabel C.
De vraagprijs van €415.000 is opvallend laag voor een woning van 469 m² in de Utrechtse binnenstad. Ter vergelijking: de gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €599.750, en de gemiddelde prijs per m² is €7.192. Dit appartement komt uit op €885 per m², wat aanzienlijk lager is. Het is echter een oud pand (1800) met energielabel C, dus houd rekening met mogelijke onderhoudskosten.
De buurt is zeer stedelijk met een hoge bevolkingsdichtheid. Er wonen veel jonge alleenstaanden en stellen. De omgeving biedt talloze voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en restaurants. Het is een levendige buurt, maar door de ligging in de binnenstad kan het ook druk zijn.
Het treinstation ligt op 2,1 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een paar minuten met de fiets. De woning is dus goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is Koorschool Utrecht op 239 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn er onder andere School aan de Singel (168 m) en St-Gregorius College (245 m).
Binnen 500 meter vind je meerdere supermarkten, waaronder Jumbo op 294 meter en Albert Heijn op 360 meter. Ook is er een Ekoplaza op 426 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 50% van de woningen label A+ en 50% label D of lager. Label C is dus gemiddeld. Je kunt verwachten dat de energiekosten meevallen, maar niet extreem laag zijn.
Met 469 m² is er meer dan genoeg ruimte voor een gezin. De buurt heeft echter relatief weinig gezinnen: slechts 30 huishoudens met kinderen. De omgeving is meer gericht op studenten en jonge werkenden. Voor gezinnen zijn er wel scholen en speelplekken in de buurt.
5 woningen in de buurt Nobelstraat en omgeving
