Verkocht onder voorbehoud
Nobelstraat en omgeving, Utrecht
Bekijk buurtDit appartement aan de Muntstraat 3B ademt historie: het pand stamt uit 1650, maar is van binnen volledig gemoderniseerd met energielabel A. Met 260 m² woonoppervlak is het een van de grootste appartementen in de buurt, dat is ruim drie keer het gemiddelde. De vraagprijs van €795.000 is aan de hoge kant, maar past bij de unieke combinatie van historie, ruimte en energiezuinigheid. Vergelijk dit met andere appartementen in Utrecht.
De buurt Nobelstraat en omgeving ligt in de Utrechtse binnenstad, een zeer stedelijk gebied met een hoge dichtheid. De buurt telt ruim 1000 inwoners, vooral jongeren en alleenstaanden: 60% van de huishoudens is eenpersoons. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt. De meeste woningen zijn voor de oorlog gebouwd, maar de helft van de koopwoningen heeft energielabel A+.
De Muntstraat ligt midden in het centrum, om de hoek bij een park en op loopafstand van restaurants. Voor dagelijkse boodschappen vind je op twee straten afstand meerdere supermarkten, waaronder Boon's Markt en Albert Heijn. Ook scholen zijn dichtbij: de Openbare Dalton Basisschool Pieterskerkhof op 2 minuten lopen en het St-Gregorius College op nog geen minuut. De gemeente Utrecht biedt een compleet stadsleven met alle voorzieningen binnen handbereik.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Drieklomp Makelaars en Rentmeesters Zeist op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Muntstraat 3B, Utrecht
Gegevens uit Nobelstraat en omgeving
Gegevens uit Nobelstraat en omgeving
67 binnen 5 km
128 binnen 5 km
Over Muntstraat 3B, Utrecht
De woning aan Muntstraat 3B in Utrecht heeft energielabel A.
De vraagprijs van €795.000 ligt fors boven de gemiddelde koopprijs in de buurt (€525.000) en de mediaan. Maar dit appartement is met 260 m² ook veel groter dan het buurtgemiddelde van 73 m². De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €7.192, wat bij 260 m² neerkomt op circa €1,87 miljoen, de vraagprijs is dus relatief laag per vierkante meter. Het is een uniek object, dus vergelijken met andere koopwoningen in de buurt is lastig.
Het treinstation Utrecht Centraal ligt op 2,1 km afstand, ongeveer 25 minuten lopen of een korte busrit. De buurt heeft een zeer hoge omgevingsadressendichtheid (6056 adressen per km²), wat duidt op een uitstekende ontsluiting met bus en tram.
Het pand is gebouwd in 1650, maar heeft energielabel A, wat wijst op goede isolatie en moderne installaties. De helft van de koopwoningen in de buurt is voor 1945 gebouwd, dus ervaring met oudere panden is er. Let wel: als monument kunnen er extra regels gelden voor verbouwingen.
In de buurt zijn in totaal 416 misdrijven geregistreerd. Dat aantal is niet uitgesplitst naar type, maar in een dichtbevolkt centrumgebied is dat niet uitzonderlijk. De buurt heeft veel voorzieningen en is levendig, wat vaak bijdraagt aan sociale controle.
In de binnenstad van Utrecht is parkeren vaak betaald en beperkt. De gegevens bevatten geen specifieke parkeerinformatie voor deze woning. Het is aan te raden om bij de makelaar te informeren naar parkeermogelijkheden, zoals een eigen parkeerplek of vergunningen.
In de buurt zijn recent 4 koopwoningen verkocht met een gemiddelde looptijd van 114 dagen. Dat is bijna 4 maanden. Dit appartement is uniek vanwege de grootte en het energielabel, dus de verkooptijd kan afwijken.
5 woningen in de buurt Nobelstraat en omgeving
