Binnenstad-Noord, Groningen
Bekijk buurtDit appartement aan de Naberstraat in Groningen is een fijne plek midden in de stad. Met 163 vierkante meter woonoppervlak en energielabel A is het een comfortabele woning. De huurprijs van €3.300 is aan de hoge kant, maar past bij de ruime opzet en de centrale ligging. Het appartement is in 2021 gebouwd, dus alles is modern en goed geïsoleerd. Bekijk ook andere appartementen in Groningen voor een idee van het aanbod.
De buurt Binnenstad-Noord is een levendig stadsdeel met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van vier beoordelingen geven bewoners de buurt gemiddeld een 7,4. Een bewoner zegt: "De locatie is perfect, ook mooi huis aan de gracht maar wel duur. Fijn dat ik overal heen kan lopen." Een ander noemt het "een enorm fijne buurt om in te wonen! Het is rustig maar wel centraal." De buurt telt veel jonge bewoners, vooral tussen 15 en 45 jaar, en veel eenpersoonshuishoudens.
In de straat is het doordeweeks aangenaam wonen. Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (twee straten verder) of de Jumbo op vijf minuten lopen. Ook zijn er basisscholen zoals de St. Michaëlschool en IKC Borgman Ebbinge op loopafstand. De gemeente Groningen biedt verder tal van voorzieningen, van restaurants tot parken, allemaal dichtbij.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Pandomo Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Naberstraat 29, Groningen
De huurprijs van €3.300 ligt 92% boven het buurtgemiddelde van €1.715. Dat komt doordat dit appartement met 163 m² flink groter is dan de gemiddelde huurwoning in de buurt (250 m²). De prijs per vierkante meter is niet direct te berekenen uit de data, maar gezien het energielabel A en het bouwjaar 2021 is de woning van hoge kwaliteit. Het is een ruime, moderne woning op een toplocatie, wat de hogere prijs verklaart.
Huurwoningen in Binnenstad-Noord worden gemiddeld in 19 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er veel vraag is naar woningen in deze buurt. Het appartement aan de Naberstraat is met zijn ruime oppervlakte en energielabel A waarschijnlijk ook gewild, maar de hoge huurprijs kan de verhuurtijd iets verlengen.
De gemiddelde huurprijs per vierkante meter in Binnenstad-Noord is €19,69. Voor dit appartement van 163 m² zou dat neerkomen op een prijs van ongeveer €3.209 per maand. De werkelijke huur van €3.300 ligt daar iets boven, maar dat is te verklaren door het energielabel A en het moderne bouwjaar.
Ja, de buurt heeft een jonge bevolking: van de 4.745 inwoners is bijna de helft tussen 15 en 25 jaar (2.365) en nog eens 1.540 tussen 25 en 45 jaar. Het aantal eenpersoonshuishoudens is met 3.255 erg hoog. Dat past bij een studentenrijke omgeving, al wonen er ook gezinnen (85 huishoudens met kinderen).
Het treinstation van Groningen ligt op 1,3 kilometer afstand. Dat is ongeveer 15 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde Albert Heijn zit op 218 meter (om de hoek), Jumbo op 305 meter (twee straten verder), en nog een Albert Heijn op 378 meter. Ook Ekoplaza is op 414 meter te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt relatief lage stookkosten verwachten, al zijn er geen concrete bedragen bekend.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Dit is een test ervaring met de buurt die lang genoeg is om te voldoen aan de minimale lengte requirements voor een goede beoordeling.
De locatie is perfect, ook mooi huis aan de geacht maar wel duur. Fijn dat ik overal heen kan lopen
Een enorm fijne buurt om in te wonen! Het is rustig maar wel centraal.
Het is fijn dat de binnenstad op loopafstand is en veel supermarkten en cafeetjes in de buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.263.493 | €372.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.112 | – |
| Huurprijs | €1.737 p/m | €1.325 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Mensen zijn vriendelijk, woon er prettig.
Eigenlijk is alles gewoon prima. Er zijn meerdere eet gelegenheden in de buurt, supermarkten zijn dicht bij, bus haltes, fietsen kun je goed kwijt, en met het stadsstrand is er ook nog eens een mooi en bekend stukje groen.
Dit is een test ervaring met de buurt die lang genoeg is om te voldoen aan de minimale lengte requirements voor een goede beoordeling.
Echt top! Alle voorzieningen heb je op loopafstand, inclusief een parkje. Je bent zo in hartje centrum. Niks te klagen eigenlijk
Jong en oud wonen hier. Gezellige buurt met veel cafeetjes en restaurants en je loopt zo het centrum in.
Vanaf het begin woon ik hier heel graag. Jong en oud wonen hier en het is heel groen. Je loopt zo de binnenstad in en er zijn veel eettentjes in de buurt.
De buurt is gezellig en rustig. Het park is goed bereikbaar en de mensen in de omgeving zijn aardig, maar er ligt vaak rommel op straat, wat jammer is.
Zelf ervaar ik weinig samenhang in de buurt. Desondanks is het een gezellig plekje, veel leuke huisjes, goed bereikbaar. Alleen wat weinig groen & niet altijd even schoon.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.051.310 | €356.365 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.175 | – |
| Huurprijs | €1.691 p/m | €1.402 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik woon hier nu, met ups en downs qua lawaai/herrie, nu 12,5 jaar. Altijd gekozen om hier toch te blijven, gezien de fijne buren en nette straat, met de mooie Hamburgervijver om de hoek waar ik graag eens zit te relaxen. Alle voorzieningen vlakbij en bushalte aan de kade, ideaal als je vaak en graag reist :). Ik voel me hier onderhand erg veilig, in al die tijd alleen eens een brand geweest maar verder kun je hier rustig je leventje leven, veelal hoog opgeleide buren, wat prettig is in het contact. Ik ben blij dat ik hier nog steeds woon.
Mooie huizen, goede voorzieningen, rustig, zo in de stad. toppp
Mensen zijn vriendelijk, woon er prettig.
Er is altijd wel iets te doen. Er zijn supermarkten en voldoende andere winkels cafetaria ,vers brood van de bakkerij. 1 keer in de week markt ,een mooi park vijvers om te vissen
Prima, het is veilig om savonds door naar huis te fietsen maar volgt ook niet heel super. En er is een hel groot stuk natuur
Eigenlijk is alles gewoon prima. Er zijn meerdere eet gelegenheden in de buurt, supermarkten zijn dicht bij, bus haltes, fietsen kun je goed kwijt, en met het stadsstrand is er ook nog eens een mooi en bekend stukje groen.
Alles in de buurt winkels, sportaccommodaties scholen, buurthuizen. Dus voor ieder wat wils.
Er is hier tegenover een winkelcentrum dus ik heb altijd iets te zien en verveeld nooit
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €515.529 | €384.068 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.264 | – |
| Huurprijs | €1.344 p/m | €1.277 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Naberstraat 29, Groningen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
