Een appartement met een verrassend ruim gevoel
Aan de Narcisstraat in Veenendaal staat dit appartement uit 2015 op de eerste verdieping. Met een vraagprijs van 359.000 euro is dit een woning die je niet elke dag tegenkomt. Het is een van de appartementen in Veenendaal die nu te koop staan. De prijs ligt scherp voor wat deze woning te bieden heeft.
De woning zelf
De makelaar omschrijft dit als een appartement met drie kamers, waarvan één slaapkamer en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 202 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 45 vierkante meter, terwijl de makelaar 61 vierkante meter opgeeft. Het energielabel is A, een zuinig label.
Leven in 't Hoorntje
Met ruim 3.100 inwoners is dit een buurt waar jong en oud elkaar vinden. Een bewoner van de wijk Noordwest zegt: "De wijk is niet te groot en er wonen mensen van jong tot oud." Bewoners van de buurt 't Hoorntje geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3, al klinkt er ook kritiek: "Qua hygiëne wordt er veel schoongemaakt door de gemeente, maar er blijft veel troep op straat." De meeste huishoudens bestaan uit één persoon, en er zijn relatief veel kinderen in de buurt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Jumbo op twee straten verder, of bij Boni en Aldi op tien minuten lopen. Basisschool TOV ligt naast de deur, en ook CBS School Alex & Max is om de hoek. De huisartspraktijk Groenewoud-Roozemond zit op loopafstand, net als BENU Apotheek Veenendaal Centrum. Buslijn 505 stopt bij Pr. Willem-Alexanderpark, op twee minuten lopen. Treinstation Veenendaal West ligt op ongeveer een kilometer. De gemeente Veenendaal heeft verder een ziekenhuis op ruim zes kilometer in Ede.
Risico-indicaties op dit adres
De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 50 dB Lden, boven de norm, terwijl spoorweglawaai met 27 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, en het overstromingsrisico is nu verhoogd maar in 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Ginkel Bemmelen NVM Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Narcisstraat 43, Veenendaal
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 359.000 euro. De prijs per vierkante meter is 5.885 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 61 vierkante meter. Het is een appartement uit 2015 met energielabel A. De woning wordt via meerdere kanalen aangeboden.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waarvan één slaapkamer en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 202 kubieke meter. De woonoppervlakte verschilt per bron: de BAG-registratie geeft 45 vierkante meter, de makelaar 61 vierkante meter.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. Spoorweglawaai is 27 dB Lden, onder de norm, volgens gegevens uit 2023. Dit zijn indicaties op adresniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Jumbo ligt op 206 meter, Boni en Aldi op 693 meter. Basisschool TOV is op 125 meter, CBS School Alex & Max op 139 meter. De huisartspraktijk Groenewoud-Roozemond zit op 825 meter, BENU Apotheek op 738 meter. Buslijn 505 stopt op 151 meter bij Pr. Willem-Alexanderpark.
Hoe is de buurt 't Hoorntje?
De buurt heeft ruim 3.100 inwoners, waarvan 17 procent jonger dan 15 jaar en 15 procent 65 jaar of ouder. Bewoners van de wijk Noordwest geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3. Een bewoner noemt het een rustige wijk voor jong en oud, maar merkt ook op dat er weinig te beleven is.
