Nassaustraat 26B

De woning aan Nassaustraat 26B in Winschoten heeft energielabel A+++.

De huurprijs van €1.600 ligt 25% boven het buurtgemiddelde van €1.277. Het appartement is echter ook 46% groter dan gemiddeld (143 m² versus 98 m²). Per vierkante meter komt de prijs uit op €11,19, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €16,93 per m². Daarmee is de prijs relatief gunstig gezien de oppervlakte.

Het energielabel is A+++, het best haalbare label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een minimale CO2-uitstoot. Dit label is uitzonderlijk voor een appartement uit 1976, wat wijst op grondige isolatie en duurzame installaties.

Het appartement heeft een woonoppervlak van 143 m². Dat is aanzienlijk ruimer dan het gemiddelde huurappartement in de buurt, dat 98 m² meet. De precieze indeling (aantal kamers) staat niet in de advertentie.

Ja, alle dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand. Jumbo en Aldi liggen op 2-3 minuten lopen. Basisschool CBS Maranatha is op 5 minuten lopen, en het treinstation op 10 minuten. Ook een huisartsenpraktijk, bibliotheek en park zijn binnen 10 minuten te bereiken.

Bewoners geven de buurt een 8,6 en noemen het "ideaal gesitueerd" en een "prachtige buurt" met een gezellige sfeer. Alles is dichtbij, en het station is aan het einde van de straat. De buurt heeft een mix van leeftijden, met relatief veel 65-plussers.

Op dit moment staan er 18 huurwoningen te huur in de buurt, waarvan dit appartement met 143 m² een van de grootste is. De gemiddelde huurprijs in de buurt is €1.277, en de mediaan €1.143.