Huurwoningen Winschoten, Oldambt
Bekijk het actuele aanbod huurwoningen in Winschoten. Vergelijk prijzen, lees bewonersreviews en vind een huurwoning die bij jouw wensen past.
Wat kost een huurwoning in Winschoten?
Van de ruim 9.400 woningen in Winschoten is 42% een huurwoning. Dat is een flink aandeel, zeker vergeleken met veel andere plekken in Noord-Nederland. Ongeveer 26% van het totale woningbestand is in handen van woningcorporaties, wat betekent dat er ook een aanzienlijk segment particuliere verhuur en vrije sector bestaat (zo'n 15%). In de vrije sector (exclusief sociale huur en kamerverhuur) lag de gemiddelde huurprijs het afgelopen jaar op €1.112 per maand, met een bandbreedte van €300 tot €1.750. De gemiddelde oppervlakte van die woningen was 118 m². Dat is voor Oost-Groningen behoorlijk betaalbaar als je het vergelijkt met de Randstad, maar voor de regio zelf niet per se goedkoop. De gemiddelde WOZ-waarde in Winschoten ligt met €242.000 iets onder het gemeentelijk gemiddelde van Oldambt (€254.000), wat past bij het beeld van een kern waar de woningprijzen wat lager liggen dan in de omliggende dorpen. Voor de actuele dagprijs en het beschikbare aanbod kun je het overzicht bovenaan deze pagina raadplegen.
Winschoten volgens de mensen die er wonen
Bewoners van Winschoten geven hun wijk op Buurtje.nl een 7,5 uit 10, gebaseerd op tien reviews. Opvallend is dat de veiligheidsscore met een 8,4 het hoogst uitvalt, terwijl voorzieningen met een 6,6 het laagst scoren. Dat klinkt tegenstrijdig voor een plaats die toch een duidelijk centrum met winkels heeft, maar het verklaart zich als je de reviews leest: bewoners waarderen de aanwezigheid van supermarkten en het winkelcentrum, maar missen soms specifieke dingen. Bewoner H. Ploeger schrijft over een nieuwere buurt: "Leuk nieuw dorp met vrijstaande woningen, twee-onder-eenkap en appartementen. Wonen aan het water. Veel recreatiemogelijkheden. Er mist nog een supermarkt. En een leuke kroeg." Dat schetst goed het beeld: Winschoten groeit, maar niet overal houden de voorzieningen gelijke tred.
Het karakter verschilt behoorlijk per buurt. In het Centrum zit je dicht bij winkels, horeca en het station. Bewoonster Erika noemt de ligging "aan de doorgaande weg en op kleine afstand van alle winkels en tegenover het mooie bos" als groot pluspunt. De Bomenbuurt en Sint Vitusholt-Lanengebied zijn rustiger en groener, populair bij gezinnen. Bewoonster ANB beschrijft haar buurt als een plek met "groenstroken en meerdere paden waar kinderen graag spelen," vlakbij scholen en een speeltuin. Maar er is ook een andere kant. Bewoner Mar geeft een 6,0 en schrijft eerlijk: "In mijn buurt staan vooral sociale huurwoningen. Het voelt hier niet altijd veilig om op straat te lopen." Dat verschil tussen buurten is iets om rekening mee te houden als je een huurhuis zoekt in Winschoten. Bekijk daarom ook de uitgebreide wijkpagina met alle bewonersreviews om een goed beeld te krijgen per buurt.
Qua bereikbaarheid scoort Winschoten een 7,4. Het treinstation biedt een directe verbinding richting Groningen, al ben je daar wel zo'n 45 minuten mee bezig. Met de auto zit je via de N33 redelijk snel op de A7. Voor dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten in het centrum, en het Stadshart Winschoten is het overdekte winkelcentrum waar je voor de meeste zaken terechtkunt. Scholen zijn goed vertegenwoordigd: er zijn meerdere basisscholen en het Dollard College biedt voortgezet onderwijs. Meer informatie over gemeentelijke voorzieningen vind je op de website van gemeente Oldambt.
Huren in Winschoten: voor wie wel en voor wie niet?
Met een gemiddeld inkomen van €29.900 en een arbeidsparticipatie van 58% is Winschoten een plek waar veel mensen met een modaal of lager inkomen wonen. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, maar ook de groep 65-plussers is met ruim 5.000 inwoners fors. Voor starters en alleenstaanden is het aanbod interessant: 4.020 huishoudens zijn eenpersoons, en een appartement huren in Winschoten is in de vrije sector al mogelijk vanaf zo'n €300 per maand. Gezinnen met kinderen vinden in buurten als Winschoten-Noord of Zuid ruimere woningen. Ben je op zoek naar een bruisend uitgaansleven of werk je in de Randstad? Dan is Winschoten waarschijnlijk niet je plek. Overweeg je om te kopen in plaats van te huren? Bekijk dan ook het aanbod koopwoningen in Winschoten, want met een WOZ van €242.000 zijn de koopprijzen hier relatief laag.
Huurwoning zoeken in Winschoten en omgeving
Op deze pagina vind je het actuele aanbod huurwoningen in Winschoten, met filters op prijs, oppervlakte en energielabel. Buurtje.nl combineert woningaanbod met bewonersreviews en wijkdata, zodat je niet alleen een woning kiest maar ook een buurt die bij je past. Wil je breder zoeken? Bekijk dan ook het aanbod in de hele gemeente Oldambt, of kijk specifiek naar nabijgelegen kernen als Beerta en Nieuweschans.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Winschoten?
In de vrije sector (exclusief sociale huur) lag de gemiddelde huurprijs in Winschoten het afgelopen jaar op €1.112 per maand. De bandbreedte liep van €300 tot €1.750, bij een gemiddelde oppervlakte van 118 m². Sociale huurwoningen via corporaties zijn goedkoper, maar kennen vaak een wachtlijst.
Is het veilig om in Winschoten te wonen?
Bewoners geven Winschoten een 8,4 op veiligheid, de hoogste deelscore. Wel verschilt het per buurt: in nieuwere wijken en gezinsbuurten voelen bewoners zich doorgaans veilig, terwijl sommige buurten met veel sociale huurwoningen minder positief beoordeeld worden. Het loont om per buurt de reviews te bekijken.
Hoe is de bereikbaarheid als ik een huis huur in Winschoten?
Winschoten heeft een treinstation met een directe verbinding naar Groningen (circa 45 minuten). Via de N33 bereik je de A7 richting Groningen en Duitsland. Voor dagelijkse voorzieningen hoef je de plaats niet uit: er zijn meerdere supermarkten en een overdekt winkelcentrum.
Kan ik een appartement huren in Winschoten?
Ja, in Winschoten worden zowel appartementen als eengezinswoningen verhuurd. In de vrije sector starten de huurprijzen vanaf circa €300 per maand. Het aanbod wisselt, dus het loont om regelmatig te kijken. Ruim 42% van de woningvoorraad in Winschoten bestaat uit huurwoningen.
Zijn er genoeg scholen in Winschoten voor gezinnen die een woning willen huren?
Winschoten scoort een 7,6 op onderwijs in bewonersreviews. Er zijn meerdere basisscholen verspreid over de buurten en het Dollard College biedt voortgezet onderwijs. Bewoners noemen specifiek dat er "veel scholen" zijn, zowel voor jonge kinderen als voor middelbare scholieren.
De wijk ligt aan de doorgaande weg en op kleine afstand van alle winkels en tegen over het mooie bos! Dat maakt veel goed!
Super goede veilige gemeenschap. De hygiëne wordt hier goed en serieus genomen en er wordt veel geïnformeerd vanuit de gemeente. Het onderwijs is goed, veel scholen. Middelbare en voor de kinderen. Er worden telkens meer huizen gebouwd maar ze blijven wel van natuur af dus dat is er zeker. Alles is ook goed bereikbaar en er zijn veel supermarkten.
Heel erg goed. Nooit problemen gehad, veel gedacht om de kinderen en genoeg scholen in de buurt. Alle belangrijke supermarkten die goed bereikbaar zijn en een leuk winkelcentrum. De huizen zijn veilig en er worden steeds meer bijgebouwd.
Leuk nieuw dorp met zowel vrijstaande woningen, twee-onder-eenkap, rijtjeshuizen en appartementen. Leuke schiereilanden. Wonen ah water. Veel recreatiemogelijkheden. Er mist nog een supermarkt. En een leuke kroeg.
In mijn buurt staan vooral sociale huurwoningen. Hier zie ik dan ook duidelijk het verschil in mensen die lage inkomens hebben en modaal inkomens hebben. Het voelt hier niet altijd veilig om op straat te lopen, en een voetbalkooi een paar meter van mijn huis helpt ook niet. Daar moet ik langsfietsen en er wordt niet altijd vriendelijke tegen mij gepraat. Er zitten namelijk 9/10 keer ruiljongeren met hardcore en zo. De huizen in deze buurt zien er ook niet het beste uit. Mensen hebben vaak enorme rommel in hun tuin en huis. Wij zijn een tijd niet thuis geweest, dus dat ik dit zeg is hypocriet. Maar dat is inmiddels al lang opgelost. Mensen laten hun hondenpoep altijd liggen. Ook kent iedereen elkaar. Nu hebben wij geen relatie met onze buren, komt vooral omdat het gewoon tokkies zijn. Ze zijn daarom ook niet altijd even aardig naar ons. Verder zijn de muren hier splinterdun. Je hoort dus altijd wel mensen praten in het andere huis. Niet woord voor woord natuurlijk. Traplopen hoor je ook. Types mensen die hier rondlopen zijn ook altijd hetzelfde. We hebben hier ten minste 3 drugdealers in het hofje wonen. Af en toe zien we ook een deal gebeuren. Dan rijden er vreemde auto’s op de parkeerplaats en stappen ze in, net zoals op tv. Containers zijn ook niet veilig. Wij proberen ze meteen van de weg te halen als ze geleegd zijn. We hebben eerder gehad dat onze container verdwenen was of dat mensen hun afval erin gooien terwijl het langs de weg staat. Als ik dit nu typ besef ik me wel waar ik woon hahahaha.
Deze buurt heeft groenstroken en meerdere paden waar kinderen graag spelen. De buurt is veilig en zit in de buurt van meerdere scholen en vlak bij een speeltuin.
Gezelligen fijn. Aardige mensen, weinig natuur
Gwn
