Newtonstraat 79-2

De woning aan Newtonstraat 79-2 in Amsterdam heeft energielabel C.

De vraagprijs van €495.000 ligt onder het gemiddelde van €650.000 voor koopwoningen in de buurt. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €7.065, terwijl dit appartement uitkomt op €8.839 per m². Dat is aan de hoge kant, maar de oppervlakte van 56 m² is kleiner dan het buurtgemiddelde van 92 m². De prijs is dus marktconform voor een klein appartement in deze buurt.

Het treinstation ligt op 1,5 km afstand, dus op loopafstand. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 7.118, wat betekent dat het zeer stedelijk is. Alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en huisartsen zijn binnen enkele honderden meters te vinden.

In de buurt heeft 33,3% van de woningen label B, 33,3% label C en 33,3% label D of lager. Oudere bouw (1929) heeft vaak een lager label, dus het is goed om rekening te houden met mogelijke energiekosten.

Ja, de buurt is goed voorzien. Binnen 200 meter vind je een Albert Heijn, een huisartsenpraktijk, een park of plantsoen en een restaurant. Ook zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Oecumenische Basisschool Frankendael op 99 meter.

In de buurt zijn in totaal 159 misdrijven geregistreerd. De buurt heeft een rustig karakter met veel gezinnen.

De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 54 dagen. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat er vraag is naar woningen in Middenmeer-Noord. Dit appartement is echter kleiner dan gemiddeld, wat de verkooptijd kan beïnvloeden.