Weesperbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Nieuwe Achtergracht ademt de sfeer van klassiek Amsterdam. Met 75 m² woonoppervlak en een bouwjaar van 1953 heeft het de kenmerkende indeling en sfeer van die tijd. De woning heeft energielabel D, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. Met een vraagprijs van €575.000 is dit een scherp geprijsd aanbod in een buurt waar de gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning €710.833 is. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs per m² in de buurt is €11.193, terwijl deze woning uitkomt op €7.667 per m². Bekijk ook het aanbod van appartementen in Amsterdam.
De Weesperbuurt is een zeer stedelijke buurt met een omgevingsadressendichtheid van 8.115 adressen per km². Het is een buurt met veel alleenstaanden: van de 1.830 woningen zijn er 1.400 eenpersoonshuishoudens. De sfeer is dynamisch en stads. Op basis van de beschikbare gegevens zijn er geen bewonersreviews om te citeren. De buurt heeft een mix van inkomens, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,5. Meer weten over de buurt Weesperbuurt?
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn om de hoek (220 m) of de AH to go (218 m). Ook een SPAR (306 m) is dichtbij. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Dr. E. Boekmanschool (124 m) en OBS Aldoende (461 m) op loopafstand. Het voortgezet onderwijs, zoals Metis Montessori Lyceum, ligt op 608 m. Het treinstation is op 2,1 km afstand, maar de buurt is goed bereikbaar met tram en bus. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk van voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Ouwehand v/d Meijden Makelaars B.V. op Funda.
Details van deze woning
Nieuwe Achtergracht 87H, Amsterdam
Gegevens uit Weesperbuurt
Gegevens uit Weesperbuurt
156 binnen 5 km
207 binnen 5 km
Over Nieuwe Achtergracht 87H, Amsterdam
De woning aan Nieuwe Achtergracht 87H in Amsterdam heeft energielabel D.
De vraagprijs van €575.000 ligt 19% onder de gemiddelde vraagprijs in de Weesperbuurt (€710.833) en ook onder de mediaan van €610.000. De gemiddelde verkoopprijs van woningen in de buurt was €630.771, met een gemiddelde looptijd van 22 dagen. De prijs per m² is €7.667, terwijl het buurtgemiddelde €11.193 is. Dit maakt de woning relatief scherp geprijsd, maar let op: energielabel D kan hogere stookkosten betekenen.
Energielabel D betekent dat de woning niet heel zuinig is. In de Weesperbuurt heeft 50% van het koopaanbod label B en 50% label C, dus deze woning scoort lager dan het gemiddelde. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger uitvallen dan bij een woning met label A of B. Het is goed om te weten dat er geen woningen met label A of beter te koop staan in de buurt.
De Weesperbuurt is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden (1.400 eenpersoonshuishoudens) en de gemiddelde leeftijd ligt tussen 25 en 45 jaar. De buurt heeft een levendig karakter met restaurants (0,3 km), parken (0,6 km) en supermarkten om de hoek. Het aantal misdrijven is 250, wat relatief hoog is voor een stadsbuurt.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Dr. E. Boekmanschool op 124 m, OBS Aldoende op 461 m en ASVO op 600 m. Voor voortgezet onderwijs is Metis Montessori Lyceum (vwo/havo) op 608 m en Kiem Montessori op 820 m. Het is een buurt met relatief weinig kinderen (205 van 0-15 jaar), maar de scholen zijn goed bereikbaar.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,1 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte tramrit.
In de Weesperbuurt stonden woningen gemiddeld 22 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Er zijn momenteel 6 koopwoningen beschikbaar, terwijl er 35 zijn verkocht in de afgelopen periode.
6 woningen in de buurt Weesperbuurt
