Onder bod
Weesperbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Nieuwe Prinsengracht combineert de charme van een 19e-eeuws pand met een energielabel C. Met 63 m² woonoppervlak is het een compacte woning in een van de meest geliefde buurten van Amsterdam. De vraagprijs van €585.000 ligt aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde, wat het een opvallend aanbod maakt in de categorie appartementen in Amsterdam.
De Weesperbuurt is een levendige, dichtbebouwde wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jonge professionals en oudere bewoners. De omgevingsadressendichtheid is met 8115 adressen per km² zeer hoog, wat typerend is voor het centrum van Amsterdam. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee inkomensbeeld zien. De buurt Weesperbuurt staat bekend om zijn historische grachtenpanden en centrale ligging.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR om de hoek (op twee minuten lopen) of de Albert Heijn op vijf minuten loopafstand. Ook zijn er diverse basisscholen in de buurt, zoals Dr. E. Boekmanschool (twee straten verder) en ASVO (op tien minuten lopen). De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen, van restaurants tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder DMC Makelaars Amsterdam op Funda en Huispedia.
Details van deze woning
Nieuwe Prinsengracht 48-1, Amsterdam
Gegevens uit Weesperbuurt
Gegevens uit Weesperbuurt
156 binnen 5 km
210 binnen 5 km
Over Nieuwe Prinsengracht 48-1, Amsterdam
De woning aan Nieuwe Prinsengracht 48-1 in Amsterdam heeft energielabel C.
De vraagprijs van €585.000 ligt 54% onder de gemiddelde vraagprijs in de Weesperbuurt (€1.274.227). Dat komt doordat het appartement met 63 m² aanzienlijk kleiner is dan het buurtgemiddelde van 740 m². Vergeleken met andere koopappartementen in de buurt is de prijs per m² (€9.286) lager dan het gemiddelde van €10.964 per m², wat het een relatief scherpe prijs maakt.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet zo efficiënt als nieuwbouw. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een appartement van deze leeftijd (1891). In de buurt heeft 25% van de woningen een A+ label, 12,5% A, 12,5% B en 12,5% C, dus label C is niet uitzonderlijk.
In de buurt zijn in de meest recente cijfers 250 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar past bij een dichtbevolkt centrumgebied.
Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 0,6 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Ook de Plantagebuurt met het Artis-park is vlakbij.
Het treinstation ligt op 2,1 km afstand, wat ongeveer 25 minuten lopen is.
In de Weesperbuurt stonden verkochte woningen gemiddeld 28 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.
6 woningen in de buurt Weesperbuurt
